北京多楼盘推特价房,四天三地辟谣

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:131 发布时间:2020-01-25
摘要:中新经纬客户端10月25日电24日,针对近日网络传言燕郊限购放松消息,三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称,没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件,目前还是

中新经纬客户端10月25日电24日,针对近日网络传言燕郊限购放松消息,三河市不动产登记业务大厅相关工作人员对媒体称,没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件,目前还是严格执行之前的限购政策。

号称中国上市房企30强的美的置业出事了。

在传统的房地产销售旺季“金九”落空后,多家房企继续降价促销备战“银十”。

仅四天,三亚、长沙、燕郊三地放松限购的传闻均被官方否认。楼市政策的一举一动都挑动着市场的神经,当下的微妙信号预示着未来调控走向何方?楼市风向会变吗?

据贵阳市观山湖区人民政府新闻办公室消息,观山湖区美的置业广场一施工地下停车场于2019年10月28日16:21许发生垮塌事件。经反复比对核查,现查明,垮塌发生前,该施工工地上岗当班人员共计14人,事故发生时有3人自行逃出,1人被迅速救起,10人被困失联。

“十一”假期前,就有传闻称,恒大将推行较大力度降价促销,不过,券商中国记者了解到,传闻所言只是针对部分项目尾盘的特价政策。不只恒大,金地、龙湖等多家房企在9月已经推出了促销活动,更多房企在京楼盘还在“十一”期间推出多套特价房,有的特价房甚至降价超百万元,北京某代理机构还跟多家开发商合作在国庆10天推100套特价房。

多位业内人士在接受中新经纬客户端采访时表示,从全国楼市来看,市场目前处在严重分化期,不排除地方政府有一些放松试探的考虑,同时市场也在酝酿炒作氛围。但未来房地产调控不会松懈,市场仍会保持总体平稳。

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近期,不仅新房纷纷推出特价房,二手房业主也大多被迫调价,甚至有业主急售降价超百万的。有研究机构统计,9月份,北京二手房调价的房源中有9成是降价的。

四天内三地辟谣“放松限购”

截至10月29日3:00,10名失联人员已全部找到,其中8人死亡,2人受伤。生还的6人中,2人入院治疗,2人留院观察,均生命体征平稳,没有生命危险,其余2人经检查身体无恙已返回住处。

业内人士认为,从最近的市场看,部分城市降温已经开始出现,多个城市的新房与二手房住宅市场均出现了降价促销现象。在楼市调控持续从严的背景下,10月份的长假也使得一二线城市很难再有明显的购房潮。

市场炒作意味明显

下一步,应急救援指挥部将全力以赴做好受伤人员救治和遇难者家属的善后安抚工作,立即开展事故调查。

北京多楼盘推特价房限时抢购

燕郊:

今天美的置业发布声明表示,28日晚公司高层领导已率队连夜赶至贵阳紧急处理,第一时间前往医院看望伤者,安抚遇难人员家属。美的置业同时称,已责令项目全面停工,全面排查安全隐患,全面开展内部自检自查,加强工程与工地管理,坚决杜绝此类事件再次发生!

10月7日,在国庆小长假的最后一天,券商中国记者来到北京最新开盘的限竞房项目——金地旭辉?江山风华,该项目位于南五环和六环之间,均价5.58万元/平方米,毛坯交房。售楼处现场虽然人不算多,但陆续有人来看房,还有不少链家的中介人员。销售人员告诉券商中国记者,9月29日开盘400多套房,当天卖了300多套,目前只剩40多套。至于“十一”假期的优惠活动,该销售人员称:“跟开盘当天一样,99折,15天内交齐首付可享98折。”

近日,网络流传一份“限购松绑的18号文件”称,燕郊中省直单位、高校、医院的员工或高新区名义引进的企业,在燕郊无住房的可以在当地购买一套新建商品住房,迁入北京城市副中心机关事业单位的干部及职工将实施“一定三限”(即严格限制特定人员,限购一套住房,限售三年,限定价格)。

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据多家媒体24日报道,三河市不动产登记业务大厅相关工作人员称,没有接到任何关于网传放松限购政策的通知或文件,目前还是严格执行之前的限购政策。

每经小编注意到,美的置业今日低开低走,截至发稿,跌1.09%,每股报19.98港元,总市值237.9亿港元。

张达摄

值得注意的是,燕郊放松限购的消息最早经一些自媒体号爆料而来,并非权威消息源。一些业内人士更是直指这是“赤裸裸的谣言”。

“何家”媳妇控股美的置业,身家达270亿

另一个新近开盘的限竞房项目——中铁诺德?春风和院,位于南四环外。由于位置较好,售楼处里的人更多,其附近的一个停车场基本停满了。“国庆这几天每天人都挺多的,前两天每天都成交十几套,7日上午就成交5、6套了。”据销售人员介绍,9月28日开盘528套房,当天卖了400多套。该项目均价6.77万元/平方米,为精装交付,目前优惠活动是全款99折,当天认购的客户还可以砸金蛋,一等奖是小米电视。

中原地产首席分析师张大伟告诉中新经纬客户端,“燕郊地区的放松限购政策完全是市场炒作行为,属于无辜‘躺枪’,燕郊在行政区划上只是三河市的一个镇,只有三河市政府才有权发布。”他指出,在下行压力下,市场存在较大的松绑需求,所以炒作了这种气氛。

据悉,美的置业广场项目位于贵阳观山湖区观山东路与长岭南路交汇处,靠近会展中心、金融中心和行政中心,项目占地约10万㎡,建筑面积约34万㎡,规划有约8.3万㎡购物中心、约13万㎡的公寓、星级酒店等,是一个涉及商务休闲、购物娱乐为主题的综合型项目。

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这几年,随着大环境骤冷,燕郊房价也跟随大起大落。中国社科院财经战略研究院住房大数据项目组日前发布的《中国住房市场发展月度分析报告》显示,9月,环京房价仍然低迷,作为环京风向标的廊坊房价环比下降2%,降速仍相对较快。另外,中新经纬记者在房天下网站看到,10月燕郊的房屋均价为1.91万元/平方米,环比上月涨幅为 0.31%,较今年1月上涨了1.4%。

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张达摄

三亚:

美的置业集团,成立于2004年,去年在港交所上市。

不只新开盘项目有优惠,北京不少已开盘项目也在“十一”黄金周推出多套优惠力度更大的特价房。如位于南五环和六环之间的招商雍合府,近两个月要清盘,国庆假期推出了20套特价房,单价4.6万元/平方米,某楼层较低的特价房低至4.2万元/平方米,比去年12月的开盘价5.2万元/平方米低了1万元/平方米。

10月19日,多家媒体从三亚市政府官网12345服务热线栏目了解到,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。

根据wind,截至2019年6月30日,美的置业前四大股东分别为美的发展控股有限公司、雅戈尔集团股份有限公司、美恒有限公司及美域有限公司,持股比例分别为78.95%、5.07%、2.52%、5.52%。

券商中国记者从贝壳找房APP上看到,金茂、万科、首开等多家房企在京项目国庆假期推出限时抢购的特价房,优惠程度从几万、几十万到上百万不等,其中,位于门头沟的限竞房项目——华萃西山,推出了9套特惠房源,有一套总价为1070万,最高优惠了179万元。贝壳找房的工作人员告诉记者,推特价房的项目大多是近期要清盘的,有的房源可能是之前客户因首付没凑齐而退出的,开发商通过较大的优惠力度来刺激需求。

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