只需身份证即可,瞄准新城镇规划咨询

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:73 发布时间:2020-02-09
摘要:中央国家机关住房资金管理中心今日通过其官方微信公众号宣布,在京购房提取公积金业务简化,只需身份证即可。公告称,在北京地区全款或贷款购买新建商品房或二手房,只需本人

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中央国家机关住房资金管理中心今日通过其官方微信公众号宣布,在京购房提取公积金业务简化,只需身份证即可。公告称,在北京地区全款或贷款购买新建商品房或二手房,只需本人携带身份证原件到柜台即可直接办理购房提取业务。在办理提取业务时需要填写《住房公积金提取承诺书》,承诺书可在柜台填写也可事先通过官网下载。

图片来源:万新城市发展集团招股书

“ZAO”道歉的相关话题很快冲上热搜榜,但由此引发的隐私保护争议和反思并未平息。

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万新城市发展的利与弊

此前,“ZAO”的用户协议显示:用户在使用“ZAO”的时候,如果把脸换成自己或其他人的脸,意味着同意或确保肖像权利人同意授予“ZAO”及其关联公司全球范围内完全免费、不可撤销、永久、可转授权和可再许可的权利,包括但不限于:人脸照片、图片、视频资料等肖像资料中所含的您或肖像权利人的肖像权,以及利用技术对您或肖像权利人的肖像进行形式改动。

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随着中国城镇化的不断深入发展,以万新城市发展为类型的新城镇规划咨询公司开始崭露头角,但其业绩稳定性、开发周期过长、受市场波动、政策影响较大等因素也面临着挑战。

因用户协议涉嫌过度收集用户信息、及隐私安全争议,AI换脸软件ZAO火速发布致歉声明,将自己再次送上了微博热搜。

据招股书透露,万新城市发展的新城镇项目包括多个期数,发展周期较长,通常需要持续24至36个月。在项目规划及建设过程中,也一定会受到多方面因素影响,比如:当地政府部门批准公司计划所需的时间、国家政策、土地及物业的市场环境以及政府部门征地工作所需的时间。

有法律专家表示,这种用户协议由ZAO单方制定,属于俗称的霸王条款,在法律上无效,ZAO也在新版用户协议中删除该条。但这一条款仍引发网友对于个人信息泄露的担忧:“信息时代是不是真的无秘密可言?”

城镇化解决方案

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随着中国城镇化改革进程的逐步推进,新城镇规划及咨询也成为了一些公司发展的战略方向。近期拟赴港IPO的万新城市发展,便是其中一个典型代表。

图片来源:截自启信宝

值得注意的是,公司业绩在2017年及2018年两年取得两倍之余的提升之后,便有所回落。尤其是今年上半年营收低于去年同期的1.67亿元。针对营收下滑的现象,公司在招股书中指出,收益减少主要是由于提供的公共设施产生的设计及建设服务减少所致。

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“新城镇规划和咨询类公司的发展空间在于,一方面是中国城镇化的发展还有很长一段路要走,城镇化率不断提升的过程中,对于新城镇的规划自然有着多方面需求,这为此类机构提供了较为广泛的生存空间;另一方面,中国不少城市还面临着原有规划需进行相应的完善,以及城镇化发展中由大规模粗放式开发向精细化开发转变的过程,这些都需求有更多的‘外部大脑’提供相应的策略方案。“张波向《企业透明度报告》表示。

目前,海南喵咖网络科技有限公司的部分股权处于出质状态,质权人为北京壹六零二信息技术有限公司,后者为北京陌陌信息技术有限公司的全资控股公司。

8月25日,据港交所网站显示,中国万新城市发展集团已向递交上市申请,其独家保荐人为海通国际。

此外据长江商报报道,浙江泰杭律师事务所主任汪政指出:“用户无法直接删除自行体验并上传的图片,只能根据平台要求上传新的脸部照片用于替代,从而达到删除旧照片的效果;用户无法通过自行操作注销自己的ID;用户协议存在霸王条款,严重损害用户合法权益,且其用户协议违反国家标准《个人信息安全规范》。”

万新城市发展招股书透露,公司预期在项目的建设初期将不会产生正经营性现金流,并且将需要为未来项目进行进一步融资。由于新城镇建设需要投入巨额资金成本,公司一直以来都是依然项目公司的缴足注册资本金及来自第三方的借款作为主要资金来源。因此,如果公司日后无法获得新的额外融资,或无法确定融资进度,这会在一定程度上影响公司的财务状况及业绩表现。

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根据招股书显示,万新城市发展是一家跨区域综合新城镇咨询及发展服务提供商,总部位于北京,主要为地方政府制定及提供专业的新城镇规划及综合城镇化解决方案。在业务模式上,通过向政府寻求、签立及执行具有法律约束力的合约,公司与地方政府紧密合作指导,及执行新城镇发展的全过程。服务内容包括:整体规划、主题定位、就征地而为地方政府部门提供资金、基础及公共设施建设、引入产业资源并整合实施。

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首先,开发周期过长,资金投入巨大,这必然会较大程度地影响公司资金回笼的时间。发展期间,如果不能适当地管理好成本及回笼资金,或将会为公司现金流造成较大压力。因此综合来看,公司能否成功地在该限期内完成现有的新城镇项目,主要受到监管变动、管理及营运能力、注资等方面的影响。

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