老板却爱上养鱼,南宁9月房价再次领涨全国

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:168 发布时间:2020-03-02
摘要:楼市有“金九银十”一说,统计局近日公布的数据显示,9月全国商品房销售面积17330万平方米,销售额16118亿元,分别比8月上涨了32.6%和32.0%。成交环比增长迅速,房价走势如何成为焦点

楼市有“金九银十”一说,统计局近日公布的数据显示,9月全国商品房销售面积17330万平方米,销售额16118亿元,分别比8月上涨了32.6%和32.0%。成交环比增长迅速,房价走势如何成为焦点。

掏数千万元养锦鲤?“土豪”的生活就是这么“朴实无华”!

“先锋系”实控人张振新今年9月18日在英国因病救治无效离世的消息,在10月5日经先锋控股集团、网信集团官方宣布后,不少投资人质疑该死亡消息真实性。7日晚间,有“先锋系”产品投资人赴英国当地医院求证称:英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院并未收治过张振新,只收到署名为“zhen xin Zhang”的预约信息。

10月21日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70城一二手住宅涨幅有所收窄,整体降温迹象明显。此外,今年9月,有12个城市的新房价格环比下降,数量创年内新高。

即将在科创板上市的博瑞生物医药股份有限公司(688166,SH,以下简称博瑞医药的实际控制人袁建栋就有这样的“闲情雅致”。

10月8日凌晨,先锋集团通过官方微信公号“网信官微”发文,披露更多有关张振新的抢救救治的细节,称其发病时家属并未跟医院预约,而是第一时间拨打了紧急救助电话;并贴出医院指定的法医鉴定机构的死亡病因鉴定结果、切尔西和肯辛顿区政府开具的死亡证明。

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据相关资料披露,袁建栋近几年曾花费逾3000万元用于购买和养殖锦鲤。搜索相关新闻可以看到,袁建栋热衷于锦鲤养殖和培育。

在该官方声明中,先锋集团称:针对目前网上出现的造谣中伤言论,张振新家属已委托集团律师,将追究造谣者法律责任。对于该份声明,有先锋集团产品投资人在对逝者表示哀悼之际,也强调兑付方案清晰可执行、希望“契约兑现必须量化清楚”。

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不过,据袁建栋自己的文章,他养的锦鲤可不是“一般锦鲤”,除了价值不菲外,还有用上了基因突变定向培育的技术。

券商中国记者从一位先锋集团人士获悉的情况是,“先锋系产品代偿余额预估是750亿元,涵盖了先锋集团旗下网贷平台、地方交易场所、线下委托理财等多个方面。”此前,21世纪经济报道获得一份核心材料显示是,截至今年6月末,先锋系借贷余额约700亿元,主要包括三块:一是网信平台,主要是金交所产品,借贷余额约450亿元;二是网信普惠等P2P平台,借贷余额近60亿元;三是先锋系私募基金,约200亿元。

图片来源:国家统计局官网

袁建栋拥有大批“高价值”锦鲤

张振新病逝遭质疑,先锋集团:未跟医院预约,死亡证明在认证

上海、深圳“带涨”一线楼市

此前,中介机构对博瑞医药实际控制人袁建栋银行流水进行核查时,发现袁建栋花费巨资养锦鲤。对此,上交所要求保荐机构民生证券进行核查。10月12日,民生证券发布“关于博瑞医药首次公开发行股票并在科创板上市发行注册环节反馈意见落实函的回复”称,2016年1月1日至2019年9月24日期间,袁建栋在其个人爱好观赏鱼方面,共计支出3228.50万元,用于支付锦鲤的购买和养殖的相关费用。

过往低调神秘的“先锋系”实控人张振新猝然病逝他乡,留下千亿元关联资产、深陷兑付危机的金融控股集团,引发广泛关注。不少投资人更是哗然,并质疑此时公布的死亡消息的真实性。(详细报道见券商中国10月6日《又一资本大佬异国离世!先锋系实控人张振新病逝,"想站起来走走"竟成遗言,3000亿金融王国陷困局前途未卜》)

国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读,与以往不同,本次他用了“总体稳定、略有升降”来评价9月70城楼市情况。

曾有报道指出,作为观赏鱼产业的细分领域,锦鲤属于高端消费品,爱好者的年龄段大多集中在40岁左右,资金实力也较为雄厚。根据这种说法,要把锦鲤养殖“玩溜”,没点家底是不行的。袁建栋的个人经历无疑验证了这种说法。

10月7日晚间,新浪微博上自称为“先锋系”产品投资人的网友赴英国当地医院求证,称英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院并未收治过张振新,只收到署名为“zhen xin Zhang”的预约信息,并晒出署名为“zhen xin Zhang”在该医院的预约登记图片。

他指出,9月70城房价数据有两个特点,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。城市方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大。

袁建栋购买和培育的锦鲤主要养殖在位于苏州旺山的养殖场所内。经过保荐机构清点,成形锦鲤共有212条。其中,体长超过90厘米的共7条;体长在85厘米至90厘米之间的锦鲤30条;其余体长超过80厘米的锦鲤约100条。

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其中,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。同比方面,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。

根据上述情况可以看出,袁建栋养殖的锦鲤不止数量众多,且体型均较为庞大,其价值自然也是不菲。据保荐机构的说法,袁建栋养殖的“大正三色”于2018年获得第49届全日本总合锦鲤品评会-大鱼部总合优胜。而第48届全日本总合锦鲤品评会-大会总合优胜的得主为一条名为“S传说”的锦鲤。2018年10月4日,在日本锦鲤阪井竞卖会中,“S传说”锦鲤拍卖成交价约为2亿日元。若以“S传说”锦鲤的价格比照“大正三色”,那“大正三色”可能也价值上千万元。

此前,根据先锋控股集团、网信集团联合发布讣告:伦敦时间2019年9月18日,中国先锋金融集团有限公司创始人张振新,因多脏器衰竭、酒精依赖、急性胰腺炎经抢救无效,在英国伦敦切尔西和威斯敏斯特医院去世,享年48周岁。

从上述数据可以看出,一线城市中,上海尤其是深圳房价上涨带动了一线城市房价环比和同比价格上涨。对此,张大伟认为,上海9月房价微涨,而深圳楼市受深圳市被列入社会主义先行试验区以及大湾区建设利好带动,房价9月上涨明显。

此外,袁建栋还拥有三条曾获得全日本总和锦鲤品评会80部优胜的锦鲤,亦拥有较高的市场价值,每条市场价值在300万元以上。

面对投资人质疑的消息愈演愈烈,10月8日凌晨,先锋集团通过官方微信公号“网信官微”发文披露了更多有关张振新救治的细节:

整体涨势趋缓

事实上,上交所之所以会关注袁建栋的“个人爱好”,恐怕更多是担心背后存在其它利益关系。

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孔鹏指出,二三线一二手住宅售价同比和环比的涨幅平稳或回落。

民生证券表示,经核查,袁建栋观赏鱼爱好相关支出具有真实的交易背景,其拥有的观赏鱼具有较高的市场价值,超过其报告期内在观赏鱼领域的累计投入金额。报告期内,袁建栋在观赏鱼领域支出的相关个人资金,不存在直接或通过任何相关安排间接流入博瑞医药客户或供应商的情形。

据先锋集团称,张振新发病时,其家属并没有跟医院预约,而是第一时间拨打了当地的“救命”热线“999”紧急救助电话,赶来的救护人员在家中实施抢救近一小时后,直接把病人送到切尔西和威斯敏斯特医院急救中心。病人进入急救中心经过抢救后,身体状况并未好转,反而情况十分危急,此后转去重症加强护理病房继续进行抢救,最后经抢救无效宣布死亡。

其中,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

值得一提的是,据10月16日晚博瑞医药发布的《首次公开发行股票并在科创板上市招股意向书》,2016年1月至6月,袁建栋曾因个人短期资金周转需求先后从公司临时性借出资金合计505.84万元。2016年5月20日及2016年6月29日,袁建栋陆续分笔全部归还上述借款本金,并支付了相应的资金使用费。

先锋集团披露了由切尔西和肯辛顿区政府开具的张振新的死亡证明,并表示,“目前正通过英国外交部和中国大使馆领事处办理死亡证明的双认证文件,一经取得,我们会及时予以公布。”

同比方面,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。

并非简单的锦鲤爱好者

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中原地产首席分析师张大伟表示,9月来看,二手房价格环比上涨城市40个,新建住宅环比价格上涨城市为53个,均是最近两年的市场最低点。从二手房数据看,连续出现了4个月20个城市房价环比下调,这一情况也是最近2年来首次出现。这显示出,虽然整体市场成交量依然上行,但从房价看,市场调整趋势明显,一二线城市逐渐进入调整期。

落实函回复相关信息显示,袁建栋曾在国际国内多项锦鲤评比中多次获奖,主要奖项包括第十八届中国锦鲤大赛全场总合冠军、全日本总和锦鲤品评会优胜等,所获奖项涉及多个部类和多个品种。同时,袁建栋还担任休闲垂钓协会锦鲤爱好者分会执行会长,在相关领域内具有一定地位。

对于先锋集团方面今日凌晨的该份声明,有先锋集团产品投资人表示理解,也有投资人在对逝者表示哀悼之际,也强调兑付方案清晰可执行,希望“对契约兑现必须量化清楚;希望先锋网信履行承诺负责到底,尽快公布兑付方案。”

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每日经济新闻记者搜索发现,网络上关于袁建栋与锦鲤的新闻不在少数。事实上,袁建栋并非简单的锦鲤养殖爱好者。

附先锋集团官微原文:

9月仍有数个城市明显上涨。从明显上涨城市看,南宁、唐山分别连续2个月是全国新建住宅与二手房的龙头。南京二手房涨势再度回升也引发关注。

今年7月27日,《农民日报》曾发布题为《苏信锦鲤园:中国锦鲤还缺优质种》的报道,该篇目中提到的苏信锦鲤园正是袁建栋的锦鲤鱼养殖地。根据这则报道,袁建栋作为苏信锦鲤园的负责人接受了采访。从报道内容来看,袁建栋在锦鲤养殖和培育上经验十分丰富,甚至有自己的一套理论。

关于先锋集团董事长、网信实控人张振新先生救治细节进一步说明

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去年5月,苏州工业园区新闻中心曾发表了一篇袁建栋的文章,其中也提及他与锦鲤的缘分。袁建栋在文中称,随着旗下公司步入正轨,他有了很多闲暇时光,于是开始“侍弄盆景,养殖锦鲤,过起了苏式慢生活”。“我养的锦鲤,是基因突变定向培育的结果,需要用生物软件对基因序列进行基因生物信息分析,过程同创新药物一样具有挑战和趣味。”袁建栋表示。

10月5日,我们怀着沉痛的心情发布了先锋集团董事长、网信集团实际控制人张振新先生因病去世的讣告。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出,南宁是9月份房价指数环比涨幅最大的城市。此类城市近期房价快速上涨与购房需求积极释放、尤其是部分投资投机需求进入等有关。此类城市房价涨幅已经连续两个月排名第一,后续预计此类城市房地产管控会有进一步升级的可能。从同比涨幅看,大理成为涨幅较为靠前的城市。而西安市场终结了此前连续9个月涨幅排名第一的状态,西安房地产调控的压力有所减少。

博瑞医药招股意向书显示,袁建栋为公司控股股东,其与钟伟芳同为公司实际控制人。二人合计控制公司1.88亿股股份的表决权。在博瑞医药科创板上市发行完成后,袁建栋、钟伟芳直接持有的公司股份分别为1.14亿股、3919.3万股,持股比例分别为27.69%、9.56%。

讣告中,我们出于对张振新先生的尊重,同时充分考虑到张振新先生家属的心情,附注部分内容未将张振新先生入院及抢救细节详细列示,对此,有个别舆论质疑事实的真实性,并发布恶意中伤、误导公众的言论,为进一步澄清事实,消除误解,特作出以下说明:

四季度房价料平稳运行

招股意向书也公开了袁建栋的个人简历:其出生于1970年,拥有博士研究生学历,系国家“千人计划”创业人才。袁建栋于1992年自北京大学化学系本科毕业,1998年自美国纽约州立大学博士毕业。1998年至2001年期间,袁建栋任美国Enzo Biochem Inc.公司高级研究员;2001年以来,其开始担任博瑞医药董事长兼总经理和药物研究院院长。

1、张振新先生发病时,其家属并没有跟医院预约,而是第一时间拨打了当地的“救命”热线“999”紧急救助电话,赶来的救护人员在家中实施抢救近一小时后,直接把病人送到切尔西和威斯敏斯特医院急救中心;

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