3年多花掉3200万,四季度房价料平稳运行

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:66 发布时间:2020-03-14
摘要:前几日,来京出席粤港澳大湾区建设领导小组会议的香港特区行政长官林郑月娥,公布了普及惠民及便利香港的16项新措施。 楼市有“金九银十”一说,统计局近日公布的数据显示,

前几日,来京出席粤港澳大湾区建设领导小组会议的香港特区行政长官林郑月娥,公布了普及惠民及便利香港的16项新措施。

楼市有“金九银十”一说,统计局近日公布的数据显示,9月全国商品房销售面积17330万平方米,销售额16118亿元,分别比8月上涨了32.6%和32.0%。成交环比增长迅速,房价走势如何成为焦点。

掏数千万元养锦鲤?“土豪”的生活就是这么“朴实无华”!

此16项措施可谓覆盖了港人在大湾区内地城市发展、就业和居住的诸多方面,引起多方热议。

10月21日上午,国家统计局发布9月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况。数据显示,70城一二手住宅涨幅有所收窄,整体降温迹象明显。此外,今年9月,有12个城市的新房价格环比下降,数量创年内新高。

即将在科创板上市的博瑞生物医药股份有限公司(688166,SH,以下简称博瑞医药的实际控制人袁建栋就有这样的“闲情雅致”。

16项措施简述如下:

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据相关资料披露,袁建栋近几年曾花费逾3000万元用于购买和养殖锦鲤。搜索相关新闻可以看到,袁建栋热衷于锦鲤养殖和培育。

1、便利香港居民在大湾区内地城市购买房屋

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不过,据袁建栋自己的文章,他养的锦鲤可不是“一般锦鲤”,除了价值不菲外,还有用上了基因突变定向培育的技术。

2、支持香港居民在内地便捷使用移动电子支付

图片来源:国家统计局官网

袁建栋拥有大批“高价值”锦鲤

3、在粤港澳大湾区试点推出香港居民异地见证开立内地个人银行结算账户

上海、深圳“带涨”一线楼市

此前,中介机构对博瑞医药实际控制人袁建栋银行流水进行核查时,发现袁建栋花费巨资养锦鲤。对此,上交所要求保荐机构民生证券进行核查。10月12日,民生证券发布“关于博瑞医药首次公开发行股票并在科创板上市发行注册环节反馈意见落实函的回复”称,2016年1月1日至2019年9月24日期间,袁建栋在其个人爱好观赏鱼方面,共计支出3228.50万元,用于支付锦鲤的购买和养殖的相关费用。

4、保障在粤工作的港澳居民子女与内地居民子女同等享受教育

国家统计局城市司首席统计师孔鹏进行了解读,与以往不同,本次他用了“总体稳定、略有升降”来评价9月70城楼市情况。

曾有报道指出,作为观赏鱼产业的细分领域,锦鲤属于高端消费品,爱好者的年龄段大多集中在40岁左右,资金实力也较为雄厚。根据这种说法,要把锦鲤养殖“玩溜”,没点家底是不行的。袁建栋的个人经历无疑验证了这种说法。

5、探索建立跨境理财通机制

他指出,9月70城房价数据有两个特点,新建商品住宅销售价格环比涨幅微升,二手住宅销售价格涨幅基本持平。城市方面,一线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比涨幅略有扩大。

袁建栋购买和培育的锦鲤主要养殖在位于苏州旺山的养殖场所内。经过保荐机构清点,成形锦鲤共有212条。其中,体长超过90厘米的共7条;体长在85厘米至90厘米之间的锦鲤30条;其余体长超过80厘米的锦鲤约100条。

6、为非中国籍香港永久性居民往来粤港澳大湾区内地城市提供便利

其中,初步测算,4个一线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.4%,涨幅比上月扩大0.1个百分点。其中,北京和广州持平,上海和深圳分别上涨0.5%和1.2%。二手住宅销售价格环比上涨0.3%,上月为持平。其中,北京和广州分别下降0.5%和0.3%,上海和深圳分别上涨0.6%和1.3%。同比方面,一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨4.6%,涨幅比上月扩大0.4个百分点;二手住宅销售价格同比上涨0.1%,上月为下降0.2%。

根据上述情况可以看出,袁建栋养殖的锦鲤不止数量众多,且体型均较为庞大,其价值自然也是不菲。据保荐机构的说法,袁建栋养殖的“大正三色”于2018年获得第49届全日本总合锦鲤品评会-大鱼部总合优胜。而第48届全日本总合锦鲤品评会-大会总合优胜的得主为一条名为“S传说”的锦鲤。2018年10月4日,在日本锦鲤阪井竞卖会中,“S传说”锦鲤拍卖成交价约为2亿日元。若以“S传说”锦鲤的价格比照“大正三色”,那“大正三色”可能也价值上千万元。

7、容许在大湾区内地城市的指定港资医疗机构使用已在香港注册的药物和常用的医疗仪器

从上述数据可以看出,一线城市中,上海尤其是深圳房价上涨带动了一线城市房价环比和同比价格上涨。对此,张大伟认为,上海9月房价微涨,而深圳楼市受深圳市被列入社会主义先行试验区以及大湾区建设利好带动,房价9月上涨明显。

此外,袁建栋还拥有三条曾获得全日本总和锦鲤品评会80部优胜的锦鲤,亦拥有较高的市场价值,每条市场价值在300万元以上。

8、香港与内地律师事务所合伙联营措施、法律顾问措施、特设考核措施

整体涨势趋缓

事实上,上交所之所以会关注袁建栋的“个人爱好”,恐怕更多是担心背后存在其它利益关系。

9、进一步扩大建筑业专业人士资格互认范围

孔鹏指出,二三线一二手住宅售价同比和环比的涨幅平稳或回落。

民生证券表示,经核查,袁建栋观赏鱼爱好相关支出具有真实的交易背景,其拥有的观赏鱼具有较高的市场价值,超过其报告期内在观赏鱼领域的累计投入金额。报告期内,袁建栋在观赏鱼领域支出的相关个人资金,不存在直接或通过任何相关安排间接流入博瑞医药客户或供应商的情形。

10、扩大港澳建筑业专业人士在内地执业优惠政策实施范围

其中,31个二线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.6%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.2%,涨幅与上月相同。35个三线城市新建商品住宅销售价格环比上涨0.8%,涨幅比上月扩大0.1个百分点;二手住宅销售价格环比上涨0.7%,涨幅比上月回落0.1个百分点。

值得一提的是,据10月16日晚博瑞医药发布的《首次公开发行股票并在科创板上市招股意向书》,2016年1月至6月,袁建栋曾因个人短期资金周转需求先后从公司临时性借出资金合计505.84万元。2016年5月20日及2016年6月29日,袁建栋陆续分笔全部归还上述借款本金,并支付了相应的资金使用费。

11、给予保险监管优待政策

同比方面,二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨9.3%和4.7%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。三线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨8.4%和5.0%,涨幅比上月分别回落0.6个百分点和0.8个百分点。

并非简单的锦鲤爱好者

12、取消香港服务提供者在内地设立保险公估机构的年期限制

中原地产首席分析师张大伟表示,9月来看,二手房价格环比上涨城市40个,新建住宅环比价格上涨城市为53个,均是最近两年的市场最低点。从二手房数据看,连续出现了4个月20个城市房价环比下调,这一情况也是最近2年来首次出现。这显示出,虽然整体市场成交量依然上行,但从房价看,市场调整趋势明显,一二线城市逐渐进入调整期。

落实函回复相关信息显示,袁建栋曾在国际国内多项锦鲤评比中多次获奖,主要奖项包括第十八届中国锦鲤大赛全场总合冠军、全日本总和锦鲤品评会优胜等,所获奖项涉及多个部类和多个品种。同时,袁建栋还担任休闲垂钓协会锦鲤爱好者分会执行会长,在相关领域内具有一定地位。

13、支持港澳债券市场发展

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每日经济新闻记者搜索发现,网络上关于袁建栋与锦鲤的新闻不在少数。事实上,袁建栋并非简单的锦鲤养殖爱好者。

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