打响新年楼市第一炮,盘点地铁15号线周边房源

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:122 发布时间:2019-09-13
摘要:  新浪乐居讯(编辑小欣)对2018年的房地产市场,现在已是众说纷纭了,是继续将限购进行到底还是会有所松弛呢?小编个人觉得,不管怎样,购房是一件大事,尤其对于刚需族来说

  新浪乐居讯(编辑 小欣)对2018年的房地产市场,现在已是众说纷纭了,是继续将限购进行到底还是会有所松弛呢?小编个人觉得,不管怎样,购房是一件大事,尤其对于刚需族来说,购房大部分都是透支了整个家庭好几年的购买力,切记别跟风,理性判断,看好就下手。新的一年小编也给大家带来了好消息,近期有两个项目刚刚拿证,预计1月底就要开盘了;另外还有两个项目在春节前后拿证开盘,也非常值得关注。

  新浪房产讯 (编辑 小锦)说起北京的学区房,最先想到的就是东西城。其中西城的教育资源尤为密集,被称为学区房的宇宙中心,去年轰动一时的单价46万/平米的天价学区房成交案例就位于西城区。西城区包含原西城区、宣武区两个行政区,下辖15个街道。西城区目前以大户型豪宅为主,从房价来看,基本都在10万+以上。不管从面积还是从价格来看,与东城区相比略显亲民。

景粼原著(;)免费看房)背靠亚洲最大城市湿地公园

  一月底开盘两个项目:

  根据克而瑞统计数据显示,紫金印象以15.61亿的成交额夺得冠军!中骏天宸以9.46亿的成交金额位居第二名。热门项目朱雀门则以2.77亿元的成交金额位居第三名。下表为西城区2017年普宅成交金额榜TOP15。

景粼原著项目133㎡三居在售,平层仅余2套房源,均价75000元/㎡。别墅约为3000万元/套。看房需提前预约,有意向者可致电售楼处咨询。

  和光尘樾

betway必威官网备用 1西城区2017年普宅成交金额榜TOP15(数据来源克而瑞)

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  和光尘樾位于朝阳东坝,项目目前已经拿证,计划在1月底开盘,建筑产品类型分为两种,一种是洋房、一种是合院(联排),洋房面积130-170㎡,共计96套;合院产品建面270-390㎡,共计28套,目前价格尚未公布。和光尘樾是由品牌商保利开发的项目,小区配有约2000㎡的会所配套,社区品质非常好。周边配套也非常完善。

  目前占据前三甲的楼盘均无房源在售,西城新房项目寥寥,仅有中信国安府剩余部分房源待售,开盘时间待定。目前售楼处开放,但需电话预约。中信国安府位于北京市西城区宣武门外大街东侧,周边交通便利,配套齐全,是目前北京二环内城的科技住宅项目。

景粼原著项目择址于北京壹号别墅区弥足珍贵的湖岸(规划中),精心创建新中式湖景大宅。作为北京第四座原著,在传承“中魂西技”的基础上“找到原著之源”,创新型的独院产品旨在打造中国国韵原著典范;以原著系风格奠定建筑基调,根据地块及客群气质进行产品进化和升级,经典之上的再创经典。 项目规划占地面积约12万㎡,建筑面积约13万㎡,被湿地公园环绕,南侧 湖景公园(规划中),可谓是北京难得的低密生态圈。同时周边享有丰富,优良的休闲娱乐配套资源,跑马场及高尔夫球场,同时还拥有丰富成熟的 资源、商业资源、医疗以及公园。

  融尚未来

  教育配套

betway必威官网备用 3效果图

  融尚未来项目位于北七家未来科学城南区,紧邻在建地铁17号线未来科学城南站。根据住建委官网最新消息得知,该项目4#已取得预售许可证,目前正在排卡,样板间已经开放,住宅预计1月底开盘。低密阔景洋房产品,主力户型117平米、138平米三居,一梯两户,南北通透,全明户型。预计售价58000-59000元/平米。交房时间为2019年下半年。

betway必威官网备用,  西城全区共有普通中学51所,小学72所,幼儿园69所;西城拥有4所北京市最好的小学:北京实验二小、育民小学、北京小学本部、黄城根小学;5所北京市最好的中学:北京四中、北师大实验中学、师大附中、师大二附中、北京15中;

朝阳墅区,湖景独院 宜居低密别墅区(五条城市快速路网环绕,京承、京平、机场、机场二高速、京密快速(规划中),畅达 别墅区、望京、燕莎、丽都、国贸、亚运村六大商圈。) 共享涉外配套与都市配套( 16所国际 、6大马术俱乐部、16座高尔夫、10家 医院、8大购物 ,共享 别墅区涉外资源和望京都市配套) 公园环绕(温榆河生态走廊及沙营子湿地公园三面环绕,社区南侧规划湖景公园。)

  春节前后拿证两个项目:

  医疗配套

首开国风尚樾(;)免费看房)

  京投发展公园悦府

  西城区共有卫生机构611个;其中三甲医院有:人民医院(北京大学人民医院)、北大医院(北京大学第一附属医院)、积水潭医院、协和医院(西院)、阜外医院、(儿童医院)首都医科大学附属北京儿童医院、二炮总医院、武警第二医院、安定医院(首都医科大学附属北京安定医院)、三零五医院。

首开国风尚樾目前3-5号楼在售,在售户型为107-210㎡左右二居三居四居户型齐全,售价为120000元/㎡左右。物业管理费约为8元/㎡/月。有意向者可致电售楼处咨询。

  京投发展公园悦府项目位于地铁8号线平西府站向东200米,属于昌平平西府地铁盘,据了解,项目将在春节前取证开盘,具体时间待定;推售楼栋为27层产品,两梯四户,主力推售产品为:约87平2居,112-135平3居,目前小平米的房源竞争非常激烈,总价也比较低,在500万左右,周边地铁沿线的同产品二手房报价还在6万/平左右,所以这个项目的关注度非常高,如果有意向购买的就提前关注起来吧!

  西城区著名景点:

户型:二居室

  元熙华府

  西城区境内有丰富的历史文化遗产和人文景观,全区现有各级文物保护单位106处,约占北京市的四分之一。北海、景山、动物园等著名园林是中外旅游者必到之地。党和国家领导人进行国事活动的人民大会堂,现已对游客开放。白云观为道教全真第一丛林,全真七子的盛名吸引了大量游人香客。西四头条至八条的民居四合院、德胜门箭楼、妙应寺白塔、恭王府花园、历代帝王庙等处,都具有发展旅游业的极大潜力。

居室:二居室2室2厅1卫

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