门头沟翡翠长安预计2017年6月底入市,城市绿心

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:97 发布时间:2019-09-14
摘要:  新浪乐居讯(编辑静静)又到了一年一度的毕业季,我们从四面八方来,又到四面八方去。毕业后,除了工作外,租房成了成了在外工作的头等大事,尤其是对选择到北上广深等地

  新浪乐居讯(编辑 静静)又到了一年一度的毕业季,我们从四面八方来,又到四面八方去。毕业后,除了工作外,租房成了成了在外工作的头等大事,尤其是对选择到北上广深等地闯荡的人而言,租房更是要多多留心。 毕业前,寝室卧谈会上不知道讨论憧憬了多少次毕业后自己租房生活的小日子,真正毕业后便会发现,并没那么简单。除了选址,看房,负担高额的房租,还要提防不良中介,合租还要担心是否会遇到奇葩室友等等一系列的问题。毕业季租房,怎么才能租到心满意足的好房子呢?

  新浪乐居讯(编辑珍珍) 每个城市都会有个城市后花园,纽约有中央公园,北京有与之相媲美的“城市绿心”,而这个城市绿心就在我们的北京副中心——通州。

  新浪乐居讯(编辑 小颖) 翡翠长安(;)免费看房)预计2017年6月底入市,具体开盘时间、价格待定,70年产权。项目售楼处地址:门头沟区永定镇石龙南路12号。敬请关注!

  1.先定工作再租房

  通州作为北京城市副中心的定位正式确立之后,一系列的规划也逐步落地,通州作为京津冀发展桥头堡,是疏解中心区商务功能,提升消费功能,聚集文化功能的重要空间载体。

>>详细信息请致电售楼处:400-606-6969 转45138   

  尤其是大城市,一定是房子围着工作换的。初来乍到,不建议直接租房,最好是投奔朋友,落脚,找好工作后,在公司附近租房,上下班路上节省下来的时间,学习,健身,娱乐都是很棒的选择。当然,工作单位附近可能房租较贵,可以适当远一些,一般而言,房租占工资的四分之一,是一个不错的比例。

  什么是“城市绿心”?“绿心”的出处为十八大报告,要求中国环境保护和绿色发展。

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  2.选择正规中介,远离二房东

  “位于城市结构中心位置,由城市不同职能分工组团围合形成的构成城市空间结构的独特组成部分;是兼顾有多种城市绿地类型,在城市发展过程中由于特殊的自然地理环境而形成的具一定规模的绿色空间;在城市景观生态格局中占据重要位置的大型斑块,并为城市生态系统提供重要生态服务功能的新型城市中心游憩空间。”

  翡翠长安位于门头沟新城,西长安街沿线与六环交汇处西南约1.2公里。项目位于西长安街沿线与沙石坑公园交汇处东南侧,西侧紧邻沙石坑公园,南侧紧邻体育公园,距离东侧永定河森林公园直线距离约1.3公里。

  租房时应选择口碑良好的正规房屋中介,为了让自己的权益得到保障,远离二房东。可以直接选择大品牌中介,或者咨询公司同事,都在哪儿租的房,是哪家中介公司,收不收中介费,价格如何,服务如何,做到心里有数。不要相信那些明显低于市价的租房信息,远离二房东,虽然也有人从二房东手里租到过又便宜又好的房子,但那需要火眼金睛去判断,初毕业,还是不要去尝试啦,避免被骗。

  简单来说——“城市绿心”,就是城市中心区一片大尺度的休闲游憩的绿色空间!

  【编辑点评】由万科中国铁建联手开发,自然环境优越,享受西山及永定河水域涵养的绿色生态环境,内部规划有三重公园并设有会所、健身房等配套,满足业主居住需求!

 3.确认房屋是否适宜居住

图片 1区域规划

  一定要认真检查房子是否是待拆迁的房子甚至是危房。时下很多房东、中介将房子改造成小间出租,甚至厨房也住上了人,这样的房子不建议租哦,由于租户较多,水电容易存在安全隐患,而且,租户多,人员的复杂程度也变高了,尤其是女孩子,不建议租这样的房子。另外房子周边的服务配套设施是否齐全,上班族最需关注,包括附近交通是否便利,有无超市、银行、医院等场所。 注意房子周围环境尽可能远离餐馆、海鲜城、练歌房以及将要施工的区域等嘈杂地方,以免影响休息。如果是高层的塔楼,尽量选低不选高,以防加班夜归时无法使用电梯。

  据了解,城市绿心是副中心“一带、一轴、多组团”空间结构中的重要节点,东北至运河,西至六环路,南至京津公路,总面积约11.2平方公里。

 4.明确责任

  大尺度保留绿色空间,留白增绿,把绿心建成集健身、休闲、景观于一体的城市公园,服务市民群众,绿心的定位不只是单纯的绿地、森林,也是通州的市民中心。

  租房时要对房内设施检查仔细,如门窗是否正常,下水管道是否畅通,有无经常漏水状况等。交纳租金之前,勿忘试用各种开关、水、电、煤气等,以免入住后出现不必要的麻烦。 在签订房屋租赁合同之前,查看水、气、电、电话费、物业费等是否已结清,以免将来哑巴吃黄连。水费、电费、电话费、物业管理费等费用负担当然也要事先谈妥,是否包括在房租内,如果不包括,是否每个月定额,还是按照实际使用的费用由承租一方负担,又谁去缴纳,还是通过挂钩银行账户直接缴纳,等等。 违约责任要明确。比如,出租人逾期交付房屋,或者租期结束承租人逾期退租的,可以每日按高于租金标准收取违约金;若出租人擅自收回房屋,或者承租人擅自退租的,可约定一次性承担较高的违约金,也可以约定支付未使用租期的租金作为违约金。等等细节问题,都要留意到。

  相关信息显示,在绿地覆盖率超过70%的基础上,重要的城市剧场、剧院等文化设施都将集合于此,绿心将成为一个市民中心和具有生命力的城市地标。

  5.合同落实到细节

  城市绿心按照统一规划、分期实施、留有余地的原则进行建设,或将建设歌舞剧院、图书馆、博物馆、会展中心、体育中心等设施。

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