9月北京预计17盘入市以改善为主,怀来将成为京

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:88 发布时间:2019-09-14
摘要:  新浪乐居讯(编辑小欣)怀来县是连接首都和西北的交通枢纽,是张家口市对外开放的窗口,县政府所在地沙城镇东距北京120公里,西距张家口市87公里。近年来,北京的城市发展

  新浪乐居讯(编辑 小欣)怀来县是连接首都和西北的交通枢纽,是张家口市对外开放的窗口,县政府所在地沙城镇东距北京120公里,西距张家口市87公里。近年来,北京的城市发展已经进入了高速阶段,日益膨胀的人口数量开始让北京不堪重负,交通拥堵、环境污染、资源紧张等大城市病逐渐显现,越来越多的人开始在北京寻求舒适宜居的居住地,在高房价的压力之下,北京外溢人口越来越多,京北地区尤其是怀来成为了北京外溢人口的重要承接地。

  新浪乐居讯(编辑 小欣)2017年9月,北京市场预计有17个项目入市,其中北京本地有15个、河北张家口有2个项目入市。从产品类型来看,多以改善户型为主,甚至很多以别墅产品为主,别墅的入市量占到了59%,尤其是6环以外的项目。

  新浪乐居讯(小辛)顺义区作为北京重点新城、首都临空经济功能区和奥运水上项目所在地,在北京城市空间结构的战略调整中承担重要职能。是北京未来重点的城市化和产业化发展地区,是中心城人口与职能疏解的主要载体,是首都现代化过程中新功能的聚集区和城市新增人口的主要聚集地。

betway必威官网备用 1区位图

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  据统计,2017年8月北京住宅市场将有11个项目预计开盘,其中纯新盘的有3个,其中有两个项目来自顺义区,分别是位于中央别墅区的阳光城·檀悦(;)免费看房)和位于顺义新城区的顺鑫·颐和天璟(;)免费看房)。

  怀来自身交通条件优越,有京包、丰沙、大秦、沙蔚四条铁路和京藏高速、京新高速、110国道等国省干道贯穿全境,是首都通往西北的锁钥之地。由于怀来自身优越的地理位置和交通,国家的多项政策也在推动着怀来的发展。

  北京9月开盘项目的物业类型分布 

  顺义中央别墅区位于北京东北部,是北京最早的高档别墅群落,紧邻首都机场和靠近燕莎等外国使馆区的独特的区位优势,京承、京顺、机场高速等道路便捷顺畅的交通优势;四季长流的河水和茂密的成片树林形成的自然环境,加之政府主导的绿色生态走廊规划,使这一带成为北京最适合居住的区域。

betway必威官网备用 3京张高铁

  从2017年9月北京及周边各区域开盘分布来看,各区域分布较为均匀;从环线方面来看,项目位于5环外的居多。

betway必威官网备用 4中央别墅区

  在2019年园博会和2022年冬奥会两大盛事红利的辐射之下,张家口及其周边地区的城市公共设施建设,以及城市配套设施也在逐步完善,张家口周边区域通往北京等多个城市的交通轨道的拓宽建设更带动了各地区的发展,京张高铁正在建设中,2020年底建成。建成后从张家口到北京的时间将缩短到50分钟,怀来到西直门仅需半小时。在这样的条件下,对于北部的刚需置业人群无疑是一大好处。下面小编盘点了一些刚需户型,希望对大家置业有帮助。

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  顺义新城位于顺义区城区以北,南以减河为界,东至潮白河西侧滨河路,北至西丰乐村,西至京承铁路,是北京重点发展的新城之一,是面向国际的首都枢纽空港,是带动区域发展的临空产业中心和先进制造业基地。引导发展现代制造业,以及空港物流、会展、国际交往、体育休闲等功能。另外,顺义新城所在区域是首都生态环境的重要组成部分,是北京市重要的水源地之一,在生态保护和水资源保护方面承担重要职能。

betway必威官网备用 6冬奥会

  2017年9月预计开盘项目

betway必威官网备用 7顺义区

  八达岭孔雀城(;)免费看房)

  由上表可以得知,从预计开盘项目户型分布来看,17个项目预计推出户型面积在90平以下的小户型仅5个项目,分别为紫金印象(;)免费看房)9月推出55-175平米的高层住宅、怀来鸿威·翡翠城(;)免费看房)推出85-89平的带装修洋房、泰禾·昌平拾景园(平墅)(;)免费看房)推出的97-150平的带装修洋房、城建万科城(;)免费看房)推出75-90平的带装修洋房、张家口大成玉墅湾(;)免费看房)推出的89-120平的带装修洋房。这五个带有小户型的项目其中有两个位于张家口,另外三个的价格还没有确定,但是从这三个项目的位置和产品来看,对于刚需一族还是非常有难度的。下面小编带大家具体来了解一下这些项目。

  阳光城·檀悦(;)免费看房)

  八达岭孔雀城(;)免费看房)位于延庆八达岭高速康庄出口(65号出口)西南3公里处,建筑产品类型主要有高层住宅和洋房,高层住宅的户型有76平的两居室,价格为15000元/平;洋房户型面积有85、88和95平,价格为16000元/平左右,均为现房在售。

 

  项目介绍:betway必威官网备用,阳光城·檀悦(;)免费看房)位居中央别墅区后沙峪罗马环岛东, 毗邻首都机场、新国展,全北京70%国际学校遍及四周;最近的地铁站是15号线花梨坎站,西距京承高速约4.5公里,北距机场北线高速约2.3公里,出行比较方便;周边的配套设施比较齐全,聚集购物、学校、医院为一体,为居民的日常生活带来了方便。

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