购房小白买房必看,本周末北京4项目集中入市

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:172 发布时间:2019-09-23
摘要:  在经历了2016年楼市疯狂之后,如今各区都在标榜自己规划的高大上,购房该如何下手?今天就听小编说说当下买房,该怎么买。购房小白看了不再迷茫去哪儿买房。 betway必威官网

  在经历了2016年楼市疯狂之后,如今各区都在标榜自己规划的高大上,购房该如何下手?今天就听小编说说当下买房,该怎么买。购房小白看了不再迷茫去哪儿买房。

betway必威官网备用,  新浪乐居讯(编辑小颖)据新浪乐居统计本周末(4月15日-4月16日)北京将有4个项目集中入市,其中西山燕庐、五矿·铭品、长阳光和作用二期属于老项目推新,万邦珑樾属于新盘首开,最低价格约11000元/平。

  2017年张家口国有建设用地供应计划最新出炉,其中新增用地约960亩。用于保障性安居工程用地占比26.29%;公共租赁房用地预计划拨约29亩占比0.88%;商品房居住用地约2432亩占比72.83%。怀来县和崇礼区的住宅用地、商服用地供应也有很大程度的提升。未来京北区域除张家口以外,怀来和崇礼将占重要的发展地位。

  一、全城看楼盘,哪里楼盘更集中:唐山主城区目前在售楼盘稀缺,特别是凤凰新城等热点区域,在售楼盘仅为个位数,且多数处于商业销售状态。

项目

位置

户型

价格

产品类型

万邦珑樾

怀来

两居室

11000元/平

普通住宅

长阳光和作用二期

房山

两居室

48000元/平

普通住宅

西山燕庐

门头沟

三居室

60000元/平

普通住宅

五矿·铭品

房山

待定

待定

别墅

betway必威官网备用 1崇礼土地

  毫无疑问,这三个区域是目前主城区置业的最佳选择,房源多,品牌开发商聚集,后期配套规划齐全,刚需置业锁定这三个区域,更有机会找到合适的房子。

开盘项目一览表

       崇礼位于北京北,隶属河北省张家口市,将是2022年冬奥会雪上项目主要的竞赛场地之一。崇礼在河北省西北部,北倚内蒙古草原,南临张家口市中心城区,城区距离张家口市中心城区50公里,距北京220公里,距天津340公里。地理位置得天独厚的崇礼区也是京津冀发展的重要组成部分.
       作为2022年冬奥会比赛地的崇礼区,在2017年也将提供住宅用地14.5公顷,值得注意的是商服用地达到了83.78公顷,甚至超过了张家口市区的供应水平。可以看出,未来几年崇礼在基础设施建设和配套建设上将有更大的发展和变化,到2022年崇礼的商品住宅和商业水平将达到一个新的高度。
      崇礼现在许多项目正在建设规划中,随着未来的基础设施建设和配套建设的发展和完善,这些项目也必将得到利好.都有哪些不错的项目呢?

  二、买房看价格,能买的起才行

  项目一:万邦珑樾

       富龙 四季小镇(;)免费看房)位于崇礼区城东侧,西侧紧邻张承高速,北侧紧邻万龙路,东侧和南侧被自然山体包围。总占地面积5平方公里,规划功能结构为“一心一带,即小镇核心区域,沿万龙路的空间发展带。

  三、从品牌开发商集中度看:一方面:大牌房企多,后期配套共享,生活更宜居。另一方面:品牌开发商聚集,说明区域发展规划更靠谱,区域潜力价值更大。

  万邦珑樾纯新房源预计2017年4月份开盘,具体时间待定,预计在4月份周末,预计价格在11000-14000元/平米之间。首期将推约200套房源,产品户型面积为60-120平米,70年产权,预计2019年7月装修交房。万邦珑樾一期建设为18栋两梯两户瞰景小高层,项目 2.9米层高,总计1200多套房源,项目占地3000亩。目前暂无优惠信息。

       京北恒大国际文化城(;)免费看房)位于怀来八达岭高速沙城东出口东约3公里,属于崇礼周边项目,恒大国际文化城自身项目规划配套设施很齐全。加上后期周边的规划和建立,未来必会得到利好。

  四、从土地储备量看:进入2017年,土地拍卖进行了2场,未来凤凰新城还是热门区域。

  万邦珑樾距离怀来东花园高速出口2公里,自驾交通方便。项目周边配套齐全,商业上有怀来京北生态新城CBD,超级商场方便购物生活。项目周边还有燕长城遗址公园、中国古建筑博物馆等,丰富日常生活。

      拉斐水岸(;)免费看房)位于北京八达岭官厅湖东南岸,属于崇礼周边项目,除了自身商业外满足基础供给外,周边商业并不繁华。后期周边的规划和建立必会给业主的生活带来便利。

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