购买电梯房需要注意什么,熟记这些买房常识远

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摘要:  三、梯户比与住宅密度 400-606-6969转93995 5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。   一、水电情况 400-606-6969转69729 总价约:600万元/套   新浪乐居讯时代变迁,技术

  三、梯户比与住宅密度

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  5、别以为九到十一楼不错,这是阳光最强烈的位置。

  一、水电情况

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  总价约:600万元/套

  新浪乐居讯 时代变迁,技术进步,人们的生活方式和生活环境发生了变化,九十年代的商品房,一栋楼总共五六层,九层就算高层了。现在的商品房大多都是十几层甚至二十几层的高层电梯房。那么,这类房源在购买时应该注意哪些问题呢?

新浪乐居讯 时代变迁,技术进步,人们的生活方式和生活环境发生了变化,九十年代的商品房,一栋楼总共五六层,九层就算高层了。现在的商品房大多都是十几层甚至二十几层的高层电梯房。那么,这类房源在购买时应该注意哪些问题呢?

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  二、消防安全

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  楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

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  9、住宅的净高,是指下层地板表面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。

  电梯房的供水是先将水抽到顶层水箱,再由顶层往下供,这样是为了保证高层住户不会因为水压问题用不了水。但这样也就要求电梯房的应急发电机组的配置就很重要了,即使市内停电时,也能保证水和电梯等等可以暂时运行。

楼梯间、消防电梯间及其前室、合用前室和避难层(间)设置应急照明和疏散指示标志,可采用蓄电池做备用电源,且连续供电时间不应少于20分钟;高度超过100米的高层建筑连续供电时间不应少于30分钟。

  23、区别:等额本息,就是每个月还款额度始终不变。而等额本金,是在每个月还款总额里本金不变,利息另算。

  四、物业管理

四、物业管理

  2、在国家有关房地产法律法规中,没有“意向金”,要么是定金,要么是保证金。

  这是影响生活舒适度的重要指标之一,也是衡量电梯房品质的要素之一。梯户比上来说,24层以上住宅应做到1梯2户或2梯4户,同时还有电梯的质量,主要就是电梯的速度问题,这样可以保证在使用高峰期时减少等待的时间。住宅密度也可以理解为人口密度,这一栋楼住了多少人,密度越低,居住的品质越高。

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  13、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。

  高层住宅的住户较多,在安全防盗已经突发状况时的疏散都需要有安保人员负责。所以在底层设置值班警卫室,以及监控安保等都应该准确到位。

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  24、配偶买过房且贷款未还清,另一方买房仍算作二套房,不能享受首次购房的各种优惠政策。

项目地址:张家口崇礼密苑云顶乐园滑雪场梧桐大道云顶世界酒店旁

  楼盘地址:天津市武清区梅上新区杨六路东段

二、消防安全

  3、挑选户型至少需要以下几种图:规划图、单元平面图、户型平面图。

高层住宅的住户较多,在安全防盗已经突发状况时的疏散都需要有安保人员负责。所以在底层设置值班警卫室,以及监控安保等都应该准确到位。

  8、大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的,很多保险公司都可以为你打折。

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  19、公积金贷款都有最高限额,全国各地的限额标准不一样。例如,上海公积金政策是,首套自住房最高贷120万。

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  户型建面:联排约188-280平米,双拼约300平米

装修情况:毛坯

  1、民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年,综合用建筑权属年限是50年。

项目地址:怀来河北省怀来县官厅镇官厅水库东岸

  11、住宅的长度和进深,是指一间独立的房屋或一幢居住建筑从前一墙皮到后一墙皮之间的实际长度。

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