特色小镇为房地产创新发展搭建新平台,购房小

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:124 发布时间:2019-09-26
摘要:  新浪乐居讯(编辑梦晗)对于大多数人来说,买房都是人生中一件大事。然而就买房这件事情来讲,很多朋友在买房时普遍认为只需要首付款就可以,并不了解除了首付款之外还需要

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)对于大多数人来说,买房都是人生中一件大事。然而就买房这件事情来讲,很多朋友在买房时普遍认为只需要首付款就可以,并不了解除了首付款之外还需要其他一些零零碎碎的费用。

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  新浪乐居讯 在日常生活中,各方面都要讲究细节,买房、看房也不例外。如若购房者不加以重视,日后买到差房源的可能性将非常大。

  其实对小编来讲只知道买套房那要很多钱,可是,今天我才知道,原来买房,并不是把房价凑够就可以了……那么,买房之前究竟还要准备哪些“费”呢?

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  重视房产质量

  TIP1.首付款:

  “十三五”规划纲要提出,要因地制宜发展特色鲜明、产城融合、充满魅力的小城镇。2月8日,国家发改委在官网发布《国家开发银行关于开发性金融支持特色小(城)镇建设促进脱贫攻坚的意见》,鼓励开发银行为特色小(城)镇建设提供多元化金融支持。在政策鼓励下,特色小镇已成为房地产企业转型发展的新方向,更为企业创新发展搭建新平台。

  如果商品房质量有差,后续受苦的将是购房者自己。虽说现在的房产质量有相关部门监理把关,但万事无绝对,楼市,各种质量问题接踵而至,到时候也只是“亡羊补牢、为时已晚”了。因此,商品房的质量是每个购房者必须要重视的,如何才能更准确地看出一套房的质量好坏呢?业内人士建议,要鉴定一所房的质量,购房者最好是实地考察去看现房,如此就能将商品房的原料和品质看得明明白白,对买房后续之事也大有益处。

  ①首套房

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  选择合适的户型

  如果是新房首套房,那么只需要准备35%的首付就可以了。

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  很多人认为,只要经济条件允许,房子就应该买大一点的。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。买一所户型合适的房子,每一处都有利用价值,也不用买太多的家具装饰,物业费也相对交得比较少。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型各方面控制合理,从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

  但是如果是二手房首套可能首付更高:评估价30%,一般情况下银行评估价会低于合同价,因此剩余房款要在首付里补足。

 2017年,国瑞置业(2329.HK)重点战略部署,大力培育和打造“特色小镇”,不断探索和落地“小镇计划”,为集团发展寻找新的利益增长点。国瑞特色小镇,战略布局京津冀、珠三角、长三角等经济高度活跃地区;依托十三五期间轨道交通,特别是北京、上海、广州、深圳外围地区,围绕“一小时生活圈”打造文旅、养老小镇,围绕“半小时生活圈”打造新型综合体和金融小镇。

  选购适合自身的地段

  ②二套房

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  地段对房价而言,永远是起决定性的因素。一个大家公认的好地段也许并不适合你,因为即便这里高楼大厦林立,配套齐全,但你的工作地点或者生活半径离这有着遥远的距离,你买了这的房子只会让你生活、出行徒增烦恼,因此公认的好地段可能对你而言并不好。

  如果是二套房普通住宅,首付50%,非普通住宅首付70%。

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  地段的选择也是因人而异,主要是看自己和家人的工作、学习和生活范围来确定。一般对个人的好地段,主要指其周边配套完善,交通方便,能方便快捷的到达工作单位等日常目的地。不要因为价格而过分地迁就地段,地段选好了,能极大的方便自己的生活。

  ③商住房

  国瑞置业董事长张章笋明确提出:企业新的生命力在于产业创新和产品创新。根据企业战略精神,国瑞置业早已前瞻性布局创新地产业务,一方面对主营地产业务进行产品升级,一方面着力加快创新地产业务拓展,推进特色产品线商业模式的探索和落地,抢占区域市场。

  仔细检查开发商资质

  如果是商住房首付50%,购房者还需要把贷款年限最长为10年考虑进去。

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  购房前,查询开发商资质非常重要。那么如何查询呢?其实,就是查看开发商的“五证”是否齐全。所谓“五证”,是指《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》也叫建设工程开工证、《商品房销售(预售)许可证》。购房者在买房时,务必认准这五大证书,如果遇到开发商一再转移话题或者是拒绝出示证件的,不要犹豫,立马换别家。为了避免上当受骗,绝对不能让黑心开发商有机可乘。

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