现房的三大优势,门头沟崛起

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:167 发布时间:2019-10-05
摘要:  新浪乐居讯(编辑梦晗)近年来,人们在购置房产时常常陷入尴尬的境地,毕竟房地产市场是商品化市场,而购房者又非个个都是“专业选手”,“闯”误区,“蹦”陷阱,“牺牲者

  新浪乐居讯(编辑 梦晗)近年来,人们在购置房产时常常陷入尴尬的境地,毕竟房地产市场是商品化市场,而购房者又非个个都是“专业选手”,“闯”误区,“蹦”陷阱,“牺牲者”不在少数。毕竟隔行如隔山呐,购房对于大部分人来说都是门外汉。想买好房?买房前肯定需要做一些功课的。那么买房要了解什么知识呢?下面小编整理了一些买房前必知的购房术语,一起来了解一下吧!

新浪乐居讯 在长安街西延之后,门头沟区域顺势成为北京楼市的新宠。加上自然环境优美,自古就是皇家避暑胜地,98.5%的山林地貌,使该区域拥有不可复制的先天优势。丽景长安自面世起,一直备受全市追捧。

  有许多北京的朋友对小编说,“每逢佳节倍催婚,推荐一套现房吧”、“第1套房子不够住,急需改善,推荐一套现房吧”、“今年是开发商承诺的交房限期,房子却还没盖!赶紧推荐一套现房吧”、“明明规划了66%绿化率,交房的时候没见什么景观!现房是不是可以推荐一套”……

  五证

随着近几年各大房企入驻,像万科、融创、电建和金地,这些开发商陆续打造了很多项目,整个门头沟国际化的发展趋势越来越明显。而且区政府也在全力打造地标性的项目,无论是对于开发商还是整个置业客户,都是非常期待,也是非常认同。 

  总结上述所有问题,小编表示,现房相对于期房更适合挑剔的你!

  是检验开发商资质和确保房源的真实合法的重要判定依据,主要指的是《国有土地使用证》;《建设用地规划许可证》;《建设工程规划许可证》;《建筑工程施工许可证》;《商品房预售许可证》。其中又以《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》最为重要。

从门头沟区第十二次党代会上获悉,景山京西实验学校即将开工,将正式落户门头沟,预计于明年年底完工。据介绍,景山京西实验学校位于门头沟区城子棚改地块,为普通公办十二年制学校,其中小学初中九年一贯制,高中三年。

图片 1选择现房三大理由

  两书

从门头沟区了解到,近年来,门头沟共引进中国人民大学附属小学、北京景山学校、北京八中等多所重点名校,分别建立京西校区,还与北京师范大学教育学部合作,建成了“京师实验幼儿园”、“京师实验小学”和“京师实验中学”,由北师大教授担任校长办学。

  首开缇香郡目前一期别墅现房在售,房源仅剩10套左右。项目设计有叠拼别墅,均价33000元/平方米,项目采用法国巴比松小镇的艺术别墅化建筑,规模化呈现“花园都市”的浪漫气息,为北京开辟出一片法国艺术花园国度。

  指的是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。主要是收房时开发商必须出示的两个文件之一,是保证房屋质量的重要凭证。

此外,门头沟新城永定镇还将在明年建起一座大型文化体育活动中心,总用地面积约为6公顷。中心内将建设体育馆、文化馆、图书馆、剧院等等。保证居民可以在一个馆里就能满足健身、看书和娱乐的各种需要。

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  楼盘均价

丽景长安落于巍巍西山依傍潋滟永定河,坐拥门头沟名校资源,为孩子提供良好的学习氛围。居于此,孩子不仅在教育设施齐全的环境里学习,并且在西山百年美景的洗礼和人文历史的熏陶中成长。出色的教育资源、深厚的历史文化、缺稀的生态资源将伴随孩子一起走向美好的未来。

  项目位于北京市通州区京津高速台湖收费站第一个出口,近松海垂钓园、南瓜园,花仙子公园等。首开缇香郡是由首开地产开发的大体量社区, 139平-154平米现房叠拼别墅,飘窗、露台、花园等丰富的情趣化空间,高使用率、高舒适度,都市宜居空间首选。

  是楼盘的平均价格,它代表着一个项目整体的价位水平。但是对于购房者来说,这个价格主要还是参考,现在的房屋销售多是一房一价,不同楼层,不同楼栋和朝向之间房源价格都是不一样的。

  详细信息请致电售楼处:400-606-6969转55048

  建筑面积

  住宅的建筑面积是指建筑物外墙外围所围成空间的水平面积,如果计算多、高层住宅的建筑面积,则是各层建筑面积之和,建筑面积包含了房屋居住的可用面积、墙体柱体占地面积、楼梯走道面积、其他公摊面积等。我们在户型图上看到面积数据也就是建筑面积。

  使用面积

  住宅的使用面积,指住宅各层平面中直接供住户生活使用的净面积之和。计算住宅使用面积,可以比较直观地反应住宅的使用状况,但在住宅买卖中一般不采用使用面积来计算价格。

  公摊面积

  所谓公摊面积,是分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。普通住宅的一般公摊比例:多层:8%——15% ,小高层: 10%——20% ,高层:15%——30%等。

 房屋产权

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