betway必威官网备用:中海云筑,密云共有产权房

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:144 发布时间:2019-09-06
摘要:昨日,南京市房产保障局官方微信“宜居南京”发布楼市新政: 密云区首创悦欣汇共有产权住房项目可以查询资格审核结果啦,自2018年6月11日15:00起,申请家庭可以到北京市住房和城乡

昨日,南京市房产保障局官方微信“宜居南京”发布楼市新政:

  密云区首创悦欣汇共有产权住房项目可以查询资格审核结果啦,自2018年6月11日15:00起,申请家庭可以到北京市住房和城乡建设委员会官网共有产权住房专栏进行查询。如对审核结果有异议,可于2018年6月25日16:00前到密云区住建委进行复核。

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即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房,2018年8月13日19:00后开始执行。对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准。

  密云区首创悦欣汇(悦欣嘉园)共有产权住房项目的网上申购登记工作已于2018年6月1日结束,最终约2万户家庭确认申购。

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官方发文表示:近期,在南京市部分楼盘上市销售过程中,出现了企业参与购房增多的情况,引起社会关注,市房地产市场综合执法办公室高度重视,对该情况进行了监测分析研究。经了解,今年企业购买商品住房占比在0.5%以下,总体比例稳定可控,但近期出现了企业在局部区域部分楼盘购房登记增多情况,个别楼盘购房登记企业数量达到近100组。为此,市房地产市场综合执法办公室经认真研究,并报请市政府同意,下发了《关于调整我市企事业单位住房限购政策的通知》。

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绿海田园,都市庭院-

通知要求,自即日起,在全市范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。主要包括四方面内容:

  鉴于符合本项目申购条件的非京籍家庭数量较少,为尽快完成选房认购工作,区住建委优化审核复核流程,将原定于摇号结束进行的非京籍家庭审核工作,提前并与密云区教育卫生事业专业技术岗位且从事专业技术工作的人员家庭同步审核复核。2018年6月9日,密云区住建委已会同区教委、卫计委、经济开发区管委会和区人力社保局完成了审核工作。本项目预计2018年6月26日进行公开摇号,具体相关事宜请关注密云区政府网站。

大兴庞各庄区域整体发展规划以面向京津冀协同发展、建设高精尖临空经济示范区为战略支撑,谋划“一核、两廊、两区”发展节点,形成以立足空港、总部经济、生态环廊为特色的国际化、高端化中国环境优美新城。

一、执行时间自市房地产市场综合执法办公室发文之日起,即在2018年8月13日19:00后开始执行,对采取摇号方式销售的楼盘,以房产部门购房资格核验时间为准,对非摇号方式销售的楼盘,以认购协议签订时间为准;

  首创悦欣汇项目位于北京市密云区檀营乡檀西路东侧,该项目由首创置业旗下北京宝驰通置业有限公司开发。规划地上总建筑面积约14.5万平方米,其中共有产权住房地上建筑面积约12.3万平方米,套型为约88平方米二居,总套数约1409套,销售均价15000元/平方米(根据具体楼层、朝向在±5%的范围内调整销售价格)。

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二、执行范围为全市范围;

  交通方面,密云轨道交通有所不足,但京沈铁路预计明年通车,在位于新城东南部处设了密云东站,大约1小时就可以到达酒仙桥附近的星火站。

项目交通便捷,教育、商业、医疗、休闲配套醇熟完善,毗邻天宫院商圈、黄村商圈、新机场临空商务区,宜业宜居。

三、限制购房对象为所有企事业单位以及其他机构,涵盖本市和外地企事业单位以及其他机构;

  配套方面,檀营乡可以算是密云比较繁华的地段了,而且目前密云的华润万象汇已开业,完全可以满足日常生活所需,况且密云整个城区本来也不大,各项配套都比较完善了。

项目所在区域内分布有丰富教育资源,助力子女教育起跑;

四、限制购买的房屋为商品住房。

  从项目周边的楼盘分布情况来看,周边楼盘多是老盘加推,改善型住宅居多,新盘很少。目前首创悦欣汇项目是密云价格最低的一个盘,和这个项目可以相比的有碧桂园琅辉(;)免费看房)和北京城建上河湾(;)免费看房)。

依托北京市大兴区人民医院, 在“绿海田园城市内、都市庭院生活中”享受都市便利、觅得家之归属。

这是自6月24日以来,全国第7城限制企业购房:

       碧桂园琅辉

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6月24日,西安提高限购门槛,要求在全市住房限购区域范围内,暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手住房);

  碧桂园琅辉项目为目前整个北京单价最低的限竞房项目,总户数264户,面积区间为82-138㎡,均价21144元/平。不过这个项目三分之一为回迁房,购买时需要询问清楚。

生活配套:

6月25日,长沙市政府发布《关于进一步加强房地产市场调控工作的通知》,暂停企业在限购区域内购买商品住房,已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让;

       北京城建上河湾

公园:庞各庄众美公园、体育公园等

6月26日,杭州住保房管官方发文《关于九龙仓珑玺项目公证摇号的情况》,文中要求:杭州限购区域暂停向企事业单位及其他机构销售住房(含商品住房和二手房)。

  北京城建上河湾项目在售产品为7层花园洋房,面积为98平和118平的三居,均价在27000元/平左右。紧邻白河,景观效果十分不错,为毛坯现房。

体育健身:龙熙温泉高尔夫俱乐部、龙熙滑雪场、龙熙高尔夫球场、龙熙温泉度假酒店健身俱乐部、龙熙温泉度假酒店康乐中心等

7月2日,上海出台规范企业购房的暂行规定。规定要求企业在上海市购买商品住房必须同时满足设立年限已满5年、在上海市累计缴纳税款金额已达100万元人民币、职工人数10名及以上且按照规定在该企业缴纳社保和公积金满5年等条件(已缴纳税款金额满500万元以上 的企业除外)。同时,企业购买的商品住房再次上市交易年限提高至“满5年”;

  另外,密云今年还有一个限竞房项目,是2018年1月由京投发展19.425亿+自持2%夺得,也处于密云区檀营乡,案名公布为京投发展锦悦府,均价25607元/平。据了解,该项目预计推售产品为90㎡三居和130㎡叠拼,敬请期待!

餐饮:辛香汇、四季厨房主题餐厅、阿里美食、中瑞酒店、北京龙熙温泉度假酒店巴叶香依餐厅、老北京自助火锅等

7月31日,深圳政府在线网站发布了《深圳市人民政府办公厅转发市规划国土委等单位关于进一步加强房地产调控促进房地产市场平稳健康发展的通知》,暂停企事业单位、社会组织等法人单位购买深圳商品住房。

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8月3日,江阴市住建局出台《进一步加强房地产市场管理的通知》,文件提出:禁止企事业单位以单位名义或利用职工团购等方式炒卖商品住房。房地产开发企业发现此类情况应及时向主管部门汇报,隐瞒不报或为其提供便利的,暂停该房地产开发企业的商品房买卖合同网签权限。

交通:

8月13日,南京下发通知,自即日起在南京范围内暂停向企事业单位及其他机构销售商品住房。

交通主干道: 南六环、京开高速、京台高速、新机场高速等城市主干线

企业购房深藏猫腻 调控查漏补缺继续加码

公交路网:兴64路、兴65路,兴55路,经公交接驳可换乘地铁4号线、亦庄线

业内人士表示,一是为了减少公司的企业所得税,作为公司固定资产提取折旧;再就是以防万一,当公司经营不善时,可以卖出一定房产改善业绩。

公交:兴64路、兴65路,兴55路等多条公交线路,便捷抵达区域内外

据相关统计,截止至2018年3月份,上市公司中购买房地产的公司超过了1650家,房产价值超过9900亿元!在这个基础之上,如果且通过炒房增加公司利润,将和“房住不炒”完全相悖。尤其企业买房并不受限购政策限制。

地铁:4号线天宫院站,可换乘10号线等

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