刚需该不该急着买房有结论了吗,会在今年变成

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:142 发布时间:2019-10-20
摘要:问题: 任志强曾经预测,2018年的房价要降,。作为曾经每“炮”必验的“大炮”,任志强的预测,会变成现实吗?2018年,会成为房价的拐点吗?显然,很多人在关注着任志强的预测,在

问题:任志强曾经预测,2018年的房价要降,。作为曾经每“炮”必验的“大炮”,任志强的预测,会变成现实吗?2018年,会成为房价的拐点吗?显然,很多人在关注着任志强的预测,在期待着房价能够象任志强预测的那样,能够变成现实。

问题:近日,在一场业内的研讨会上,任志强表示,不恰当的调控政策会导致购房需求在日后的某一时间点集中爆发,从而才会出现“越调越涨”的现象。他从两方面来说明为什么这么说,一是供给;二是需求。

问题:最近一段时间房地产颇不太平,打击炒房、抑制房价的雷霆大招接连爆出,楼市变天的征兆愈加明显:首先,媒体大肆报道房价降温的消息:“厦门楼市崩盘”、“土地大幅降价”、“银行贷款利率连续20个月上浮”、“打击炒房又出新招”等新闻屡见报端的背后,意味着房地产大势已成定局。

回答:

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回答:

任志强作为房地产界大亨级人物,对房价的预测准确率百分之百,享有“任大炮”的美誉。但题主关于任志强对房价降价预测的言论,与他一直以来“房价将持续上涨”的观点大相径庭,其出处和论据不得而知。如属实,可能基于以下判断:

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先抛开任大炮几十年来对房市的准确预测不说,光就现下情况稍作分析,便可得出2019年房市必涨!而且。涨幅还不会小。

我从国际层面和国内层面两个方面作分析。

1、宏观政策治理力度加大。7月31日,中央政治局会议对2018年下半年房地产市场宏观调控定下“坚决遏制房价上涨”的基调,这是自2015年“稳定房地产市场”,2017年“遏制房价过快上涨”等表述后最为严厉的表态。值得关注的是,此次政治局会议将“过快”二字删除,说明房价持续上涨的弹性和空间已不复存在,国家治理房地产市场乱象,坚持“房住不炒”,保持经济健康稳定发展的决心和意志是坚定不移的,后续配套措施估计会陆续跟进。而从前期叫停棚改货币化安置、提高房贷基准利率、提高首付款比例等限贷措施中已初见端倪。在空前的治理力度下,不仅房价再次上涨是不可能的,大起大落的现象也是不允许发生的。

任志强预测国庆节后房价大涨,结果是房地产持续低迷。任志强之所以过去每次预言都能够应验,主要原因有二:一是,任志强算准了,房地产市场的重要性,认准各级政府不愿意真的调控房地产。二是,房价一直在涨,他当然就每次都会应验。如果你让多头股评家来预测楼市,他们也会有很准确的预测。不是任志强有多大能力,而是他碰对了房地产的大势。

国内层面:

股市低迷,导致大量资本无处可去。从股市退出的大量资本往哪里去?实业变现太慢!互联网经济也遇到了困难。可以避险保值的地方只有房市。

供应不足。随着土地资源越来越少,渐成稀缺资源。也就进一步限制新盘的投放量。加之前段时间的强力调控,压制了新盘供应。

刚需强劲。中国的城镇化水平与发达国家相比,还处在一个比较低的水平。国外发达国家的城镇化率已经超过了80%,而中国也才刚刚过50%。政策红利还有很长的路可走。

越是出政策的地方,房价越涨。判断一个地方的房价,或者判断一段时间的房价是否要涨?只要看看政策面便知道咯。如果政策调控的厉害,那就说明涨的厉害!

拒苏州市建筑科学院的大数据分析,2019年房价必涨,而且幅度不会太低。这在2018年已经开始得到验证了。最近不断有中介打来电话,问我房子卖不卖?这从侧面说明房市开始热起来了。果然,我从中介口中知道。我的房子又涨了每平米2000多了。

2、房价上涨空间逐渐缩小。目前一二线城市受楼市调控政策影响,房价出现小幅下降,房地产市场趋于稳定。而被炒的火热的三四五线城市,在棚改货币化安置叫停,银行房贷政策收紧后,购房人群明显减少;受资金流影响,碧桂园等大型房企不得不实行高周转运营;三四五线城市为人口净流出城市,由于缺少人口支撑,商品房空置率居高不下;小城市缺乏支柱产业,对方经济发展乏力,居民收入普遍较低,家庭收入与房价增长不成正比;能买得起的已经买了,想买的现在已经买不起了,因为房价已经破万,这对月收入3000元左右的大多数人群来说已经力不从心。

任志强的越调控,房价越涨的理论只能用于过去,因为过去房地产一调控,国内经济就会出现下滑,而一看到经济下滑了,房地产调控政策就松绑了,而之前集中了大量购房需求,在政府给房地产松绑之后又集中爆发了。更何况,在很多人看来,政府调控房地产,只是不希望房价过快的上涨,并不是真心要把房价给调降下来。

国际层面:

随着中美贸易战的开打。使得很多投资海外的资本被迫回流。这些海量的国际回流资本,往哪里去?答案只有是“房地产!”

美元的加息周期,国际资本回流。导致市场现金流紧缺,必将引发房价再次上涨。

3、房价不涨便是降。如果房价保持不涨,在货币贬值的情况下,其实就是降价。这会出现以下情况和利好:居民“买涨不买跌”的心理导致购房热情降低,购房人群减少观望人群增多;开发商和炒房客资金链断裂;加杠杆买房的炒房客手中囤的房成为烫手山芋,而空置税和房产税一旦实施,将是雪上加霜。。。房价不涨后,那些承受不住巨大压力的地产商和炒房客,必然想办法尽快套现离场,抛售潮将此起彼伏,房地产市场会急剧降温,房价降价并非遥不可及。

但是,这次任志强看错了,房地产调控持续了二年多了,没有任何松懈的迹象,目前开发商挺不住,要降价促销了,而且业主也开始维权了。房产中介也受不了,开始降薪求存了。房地产市场风向变了,任志强再拿他过去那套来用于房地产上面,就肯定会失灵了。要知道,过去房价越调越涨,是因为房地产调控往往是半途而废,现在是坚持到底,决不放松。

所以,任大炮所言不虚。房价2019必涨!

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回答:

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任志强9字预言,今年不买房,明年更加买不起。而且任志强预测楼市是非常准确的,这些年来房地产市场年年都在涨,从来没有下跌过,任志强只要一边指责房地产调控要失效,一这说房价还要涨就可以了,谁让楼市要远甚于股市呢?他要在股市预言,肯定也会输多胜少。

不过,任志强他的预言也并非没依据:一是目前多数大城市都搞限购政策了,如果你现在不买房,估计明年限购政策还会扩大范围,所以你今年不买房,明年肯定也买不了。二是今年大城市搞摇号政策,杭州更是七万人摇一只号,明年新房房源更紧张,最终大家都要摇号购房,明年当然有钱也买不到房了。三是,随着城镇化的推进,城市房价的上涨,今年或许手中的钱能付个首付,明年恐怕连付首付的资格都没有了。

`事实上,任志强说明年你有钱也买不到房,这说明中国的房源很紧张。但国家统计局公布的数据显示,中国的人均住房面积已经达到40.8平米,这个水平已经是全球第三了,可以说中国房子并不紧缺,而是存在结构性不合理,房源严重过剩。也就是说,即使开发商不再造房了,仅仅凭存量房销售也不可能明年大家都到有钱买不到房的地步。

此外,大城市搞新摇号,主要是新房与二手房价格倒挂,房子买到就是赚到,结果是本来不需要购房的人,为了一次摇号的资格来摇号,这导致了万人来摇新房号的盛况,真正的刚需却住不了新房。而今年的摇号乱像,不可能在明年同样发生,因为各地方政府都会把摇号向刚需倾斜、向中低收入者倾斜,那些本来房子就充裕的人来摇号购房,就会越摇越乱。

最后,任志强认为明年房价还会继续涨,他的理由是城镇化建设,我们的观点是高房价、高房租是阻碍城镇化的最大杀器。现在五六线城市的房子都要过万,农村人口还不如呆在家乡,自己创业也不错,为什么一定要到城市去增加自己的生活压力呢?所以,中国城镇化推进远不及任志强说的那么乐观。明年一二线城市房价会阴跌,三四线城市因棚改货币化安置取消,而房价会大跌。

所以,广大购房者不要着急,任志强天天喊多,就象股市里的看多股市的股评一样,一旦趋势变了,他的预言就不灵验了,明年刚需购房不会是难事,而且会越来越便宜,只要你愿意一直等下去,房子将呈现向下的趋势。

回答:

既然是刚需,不买房不行,还需要什么结论,买就是了。除非你想买根本没能力。

你喜欢一个姑娘,恋爱已经谈了很久了,两人也都老大不小了,你爹妈想抱孙子都快想疯了。定妥了明年元旦结婚,你丈母年提出条件,不买房子结婚别想!你怎么办?筹钱买房子呗,明年房价涨得买,房价降也得买,买房只和爱情有关,和房价无关。

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今年一线城市房价下降了,明年是涨是降不知道。但是房价下降的总体趋势已经形成。国家控房价的决心一定,房子是用来住的基调已明,房产税加快推进,房地产市场的拐点已经出现,现在房价差不多是最高点了,未来房价下降是大概率事件,如果不是刚需,可以等等再买。

如果你还没搞对象,或者你搞对象了,但是老丈母娘没说不买房子不准结婚的事,那就等等再说吧。等你买房子变成刚需,不买不行了,房价下降了,你省下来的可是白花花的银子,这些钱干啥不好!

个人观点,仅供参考。

回答:

大炮一直是房价上涨的坚定支持者,他的逻辑也很简单,供不应求的情况下,房价肯定会涨。在现有市场条件下,房价只能靠限价来控制。但巨大的需求下,还有供应上的限制,房价这根弹簧已经甭得很紧了,还不能让它断,还不敢释放开来害怕巨大的反弹。房价具体的市场分析需要专门的数据,这里只说我自己碰到的几个经历:

最近租房市场被炒得很热闹,特别在北京,租房的价格肯定是上涨了,这个月初在次渠附近租房,已经是很偏远的地方了,一居室的价格都到了三千甚至更多,不要说离市中心更近的地方。而买房市场的价格也是有所上涨的,前段时间看过的台湖银河湾小区的价格已经到了七万一平,而位置也是偏远。

除了大炮很清晰的市场逻辑外,即使投资,房子依旧是一个更为保值的东西,在股市不景气,经济不景气的状况下,房产势必会受到更多人的关注购买,涨价几乎是必然,就看调控的力度,是涨得慢点还是快点,幅度大些还是小些。

你所在地方的房价涨了还是降了?欢迎在下方留言分享。

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熟悉任志强的人都知道,他对房价的看法一直都是持看涨态度。其实,无论房价上不上涨,购房刚需者只要有能力,遇到合适的房子,应该尽早出手。要知道,有多少城市打拼者曾在购房问题上纠结不已,结果房价越涨越高,错过了买房的大好时机,把自己逼离城市。

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任志强的理论是房价之所以居高不下,主要是供给量不足,需求量不断增加,房价岂能不涨。但是我们认为,如果纵容投机性需求的大量存在,需求量永远是庞大的,难以得到有效控制,只有打掉投机性需求,并且适当加大房源的供应力度。

1、疯长之后回归平静,房价仍稳步上涨

按照以往的经验,每轮房价迎来疯狂上涨的阶段,必有新一轮房产调控措施紧随其后。待房价趋稳、调控措施冷却,投资客继续入场,房价同样会迎来上涨。尽管最近媒体大幅报道厦门楼市崩盘、土地流拍等信息,但是总体房价还是不可能降下来。这次与以往相同,只是暂时的冷冻和打压期,厦门过去的房地产泡沫太多,房价赶超一线城市,挤挤也属正常。

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显而易见,房价堆高容易,但想要它降下来,无异于痴人说梦。房地产行业是我国经济的支柱性行业,背后涉及金融和许多房产配套性行业,也关乎到税收收入,房价下降带来的风险太大,可能性几乎没有。相信大家都知道,“去杠杆、稳楼市”是我国对房地产的态度,不过降价的言论从来都没有过,热议多年的房地产税也不是冲着房产降价去的。

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而如果仅是当地刚需自居性购房,怎么可能出现房价供不应求,一天一个价的怪事情呢?任志强故意避开房地产投机性需示不谈,他也知道投机性购房需求一量离去,当地房价肯定会出现大跌。

2、相比历史高点,当前房贷利率较低

为何这次很多人都感觉要动真格,其实并不是房价越调越涨,真正的原因还是居民、企业杠杆率实在太高,再继续让房价上涨,就会产生很大风险,因此要放慢节奏。金十君认为,未来房价上涨增速会减缓,由快车道进入慢车道。

除了关注房价是否上涨,另外一个关注点就是房贷利率。在去杠杆的背景下,国家希望居民能减少负债,那么房贷利率下调的可能性比较小。即便有可能下调,刚需购房者也没必要为了省几万利息而空等。

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事实上,当前首套房贷利率已经连涨19个月,下调的可能性很小了。而且,回望整个历史利率来看,5.67%的平均房贷利率,在近年的房贷历史上仍属于中低利率,远远谈不上利率过高,说不上购房的大好时机,但尽早买房还是好的。

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回答:

任大炮以敢于直面房地产走势,敢于反驳政府媒体,对房价预测,应该讲任总的说法与现实得到了印证。

特别是当房价刚刚起步阶段,许多人包括国家统计局原总经济师姚景元先生,占有国家统计资源的优势,都没有预测到房价上涨的情况,特别是一线城市的暴涨。正向姚景元先生给朋友答复北京房价1.7万元时让大家等等。结果房价有冲到3.2万。这就是当年对房价判断的误判,所以我们还是要看到任总房价独到的判断。

但是我们也要看到,房地产价格可能还会上涨,但是力度一定不会过大。这主要是:首先,中国房价已经是实实在在的世界第一的国家。这种价格对于生产者工作选择是十分不利的,严重限制了劳动力的工作转移,与流动性。

第二,高房价已经把中国60~70%以上的人变成房奴。这种结构对于人们生活心里与生活形成的压力是不容忽视的。特别是当一线城市房价不但是当事人个人无法承担时,家族只能成为房子的“团奴”。这是经济社会不正常,反映。

第三,股市下跌,还有资管新规这些政策是支持房价上涨的动力。其实这种情况更能加重人们的恐惧心里。所以房价上涨不具有支持的理由。

第四,国家正在启动的房子出租工程。对于抑制房价上涨是具有非常重要的作用。同时也是落实房子是用来住的,不是用来炒的。相配套的政策。

第五,经济转型以及经济下行,是无法支持房价上涨的。这种经济结构调整,所带来将是人们对房价购买的慎重。

总之,应该是找不到房价大幅上涨的理由。

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从来不存在所谓的刚需,房价可以调控人民对房子的需求。 试想80年代初,咋就没有这个刚需。

房屋的稀缺性(特别大城市)不可逆的造成这些房子永远处于高位(除非社会遇到什么大的危机)。

但是价格可以直接表现为交易的钱,也可以转换成别的表现形式。 譬如深圳曾经让地铁免费,价格从钱全部转换成你需要为坐地铁付出更多的时间忍受更多的拥挤。

房子也一样,第一步, 限购限售减少自由市场交易量,第二步,又搞人才房,廉租房将房屋提供给特定人群,垄断存量房屋流动。 这时候价格可以以行 政命令形式降下来,但是你要成为所谓的“特定人群”,你就要花很多力气了。 这力气不一定只是钱,好的还包含个人学历,社会贡献,不好的还有关系,还有权力寻租,甚至还包括你要努力比别人活得更惨(这不比活得好容易)。

这时候一套房子的价格变成了“一部分钱+各种好的坏的本事权力和人情”。 而房价实质永远看涨。

所以只有钱,你肯定是买不到房的。任志强所以说你有钱也买不到房。

我们都经历过类似的年代。 78十年代,你只有钱可买不来一碗面条,你还得付粮票,更艰难时期,你还用家庭成分去买。

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1、其实,资金足够钱多,什么时候买都行,毕竟你能够负担得起房贷利率。而且现在楼市调控,抑制房价上涨,现在买房是非常划算的事情。

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2、如果你没钱买房也不要着急,因为房地产进入调控期,炒房客越来越少了,因为限购限贷下,房子变现期延长了。少了炒房的,房价上涨的动力就减少了。而且现在房价涨得慢,对于刚需买房而言是个好事。

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3、任志强的观点是这样的,他认为现在买房门槛提高,限购限贷限售等各种条条框框下,束缚了购买力,有时候你想买房,房贷利率也比较高,房贷审批也很严格,不是一件容易的事。

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4、现在发展长租公寓,市场需求还很大,未来将会有一大批人通过租房的方式去解决居住问题。尤其是一二线城市,有很多外地人打拼着。

还有一点,很多90后基本上是月光族没有存款,不少人抱着一种心态——房价贵就贵吧,可以租着住,只要住的舒服,住地开心,买不买房也是无所谓的。

任志强预测得没错,今年下半年一二线城市房价稳中有降,但是三四线城市可能有大跌。这主要是风险涨出来的,机会是跌出来的,三四线城市房价大涨,之后有大跌也在情于之中。原因分析如下:

回答:

就爱聊楼市,关注我吧,一起探讨更多有趣新鲜的楼市话题

回答:

任志强说的是这9个字:"明年有钱也买不到房"!

在地产圈,任志强是坚定的看涨者,似乎与主流媒体格格不入。可怕的是,任志强是那个说出皇帝新装真相的孩子,揭露了一个心照不宣的事实。

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支持任志强房价走势判断的基本依据是:人民币一定是持续贬值,房价肯定会上涨。

但是这个观点,无论对否,并不是每个人都想承认的。

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对于普通百姓而言,大致可以分为两类:一是有房者,二是无房者。

有房者自然会支持房价的上涨,而无房者肯定希望房价尽快的降下来。

但是,无论愿不愿意承认,都有这样一个事实:

如果房价下降,但买不到低点,你依然心怀懊恼;

如果房价上升,哪怕东借西凑,你或许暗自高兴。

回答:

作为一个财经工作者,我认为任先生预测2019年房价必涨可能要失灵了,我认为不会涨,可能还会稳中略降,刚需购房族不用着急购买房子。我承认每次任先生的每次预测都比较准,那是他抓住了政府调控政策的精髓所在。且这次他的预测主要基于开发商拿地少了,房子供给少了,明年房价可能会上涨,但眼下中国房市的现实与任先生的这个预测存在很大差异的。

一则,中国楼市库存数据肯定与实际存在很大出入,因为很多人拥有多套房并没有住,且开发商为了促销与房产中介制造虚假销售现象并不在少数,所以目前中国的空置房子较多。如果不动产联网实施之后,房产税不久之后将开征,尤其是开征房产空置税,可能会把大量的空置房逼向二手房市场,会加大商品房供应,可供购房刚需族选择的房子更多、质量也将更好。

二则,任先生这次可能对中央政府调控楼市的决心和信心认识不足,因为这次调控又与以往历次调控的结果一样---边调边涨。中央政府确定的“房住不炒”及最近中央政治局确定遏制房价上涨的总基调,不将中国楼市价格压制下去,中国政府就会绝不收兵,而且这种承诺是不能失信于民的。今年一、二线热点城市房价呈稳中下降迹象就足以证明楼市严调控政策的成效。

随着时间推移,未来房价还是会呈一定的下降趋势,这个请购房刚需族放心好了。

一是,上半年导致房价上涨的棚改、人才引进、摇号购房等因素都会在下半年进行修正,比如棚改货币化安置比例将会降低,人才引进的门槛也会提高,而摇号购房将会向刚需倾斜,在这种情况下,下半年房价上涨的红利已经消耗殆尽。同时,在经过了上半年房地产需求集中释放后,二三四线城市房价再想上涨的可能性已经没有了。

前些日子,任志强在一场业内研讨会中表示,不恰当的调控政策将会在日后某一时间爆发,从而出现越调越涨的情况,影响房价的主要两个因素还是需求和供给。

二是房贷利率在上升途中,现在平均利率是5.64%,虽然仍处于历史低位,但是未来触及历史高位7%是大概率事件,所以现在房贷的成本不低了,炒房者的还贷压力在上升,投机性需求将会逐步下跌。房贷利率上涨对于房地产去投机化有好处。

他说的都是大实话,其实他也没有表态是国庆节后房价立马大涨,还是有些专业操守的。但实际上这一预言并不一定成真。

三是,一二线城市下半年房价会微跌,但是三四线城市可能有较大调整。一方面,在经历了前期的需求集中释放后,三四线城市房地产需求将会骤降,尤其是那些人口净流出,产业结构比较单一,基础设施不完善的地方,房价将会出现较大的调整。另一方面,投机性需求辙离三四线城市后,而当地的购房者买不起如此高的房产,那么三四线城市房价只能是螺旋式下跌。未来国内的房地产要贯彻“住房不炒“的原则。每个城市房价的高低都会有当地群体的购买力来决定的。

不恰当的调控政策是什么?难道我们的限价、限买、限卖、提利率、提首付比例、现房销售、强化房企融资监督都属于不恰当调控政策吗?当然不是。

四是,一些城市正在加快建立房地产的长效机制。这其中就到要多主体供给,多渠道保障民众的住房需求,也就是说将来商品住宅只占50%的比例,剩下的比重就是廉租房和共有产权房。届时,民众也不必一定非要买住宅商品房,而是选择租房居住和共有产权房`,也是不错的选择。这样就会对房地产进行分流

国家出台的调控政策都是针对某一现象,有专门的作用。在一定程度上,通过改变限定条件的方式,改变我们的需求或者供给。

回答:

比如大家争议最大的限价。为什么国家就是铁了心要搞限价政策呢?首先,限价肯定保证了开发商的一定利润。第二,限价能够冲击一下市场的房产价格。第三,限价房可以说是政府的保障底线,如果房价跌破限价房的价格,那么我们就会采取行动了。第四,限价房能够防止过多的社会资本流入房地产市场。所以,一些为房地产商或者炒房者背书的经济学家大唱限价的不好,为什么他们不能中肯的提一下限价房的好处呢?幸好政府还是冷静的。

控制房价上涨已经成为全社会的基本共识,可以说高房价已经成为了过街老鼠。不少普通民众提起房价心理就感觉怪怪的不舒服,确实高房价成为了很多工薪阶层的痛。一直预测房价上涨的任志强也开始说房价会下跌了,说明房价下跌已经成为全社会绝大多数人的基本共识。图片 27

国家的理想价位是2016年去库存之前的房价水平。当然,这一水平会随着时间的推移,根据经济社会发展和通货膨胀水平也会适度提升的。

那么房价2018年会下跌吗?目前来看这个预测已经在部分城市得到了实现,但是普遍性的下降还没有实现,估计在仅剩的5个月时间里,房价普遍下跌也不会实现。因为房价具有很大的惯性,从疯涨到下跌不会那么快。但总体上而言,房价上涨已经成为严打的对象,投机炒作者想再投机估计就没那么容易了。图片 28

下一步国家将大力发展租房市场,引导一部分购房需求转变为租房,比如研究生的住房补贴政策,或许以后能够扩大到所有人。这样也是一种稳控房价的策略。

任志强预测向来比较准,这次其预测也不是没有根据,因为很多房地产商已经没有钱了,没有钱必然要降价卖房过去房价大多是炒作起来的,为啥能炒作,那是因为有钱。没有了钱,开放商就不能囤积房子,大量的销售必然会让价格降下来,这个是必然的。

随着未来房地产税出台的步伐越来越近,这也会大面积的降低一定的购房需求。因此国家通过实践现房销售政策,减少房地产商住房供给的能力,进而稳定房价,这也是一局大棋。

回答:

所以,房价要稳定,不要暴涨暴跌。调控政策有一定的时滞性,但是国家越来越有经验,而且不会心慈手软的,真正合理的调控政策将不断砸下去的。
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下步只能降房价了!房企极度缺钱,向内部员工18%的高息借钱

回答:

如果全中国的钱,都不够房地产发展的需求,那么房地产还能一直欣欣向荣吗?

对于房价的调控,任志强从来是不抱希望的,因为他瞅准了政府在房价问题上的七寸,他知道到底谁离了高房价活不下去,或者说是活不好,不是老百姓,也不是炒房团,而是你知我知大家都 知道的。

有人说,这不可笑么?

前段时间,看过一组数据,说中国的房价前前后后这些年大概调整了160多次,可不管怎么调房价涨声依旧,只是快与慢,多与少的问题,这也是任志强基于现状做出的最终分析。但从今年的情况来看,任志强显然低估了当局对房价调控和限制的绝对决心。七月会议的遏制要求,不是务虚会,而是实实在在的治理会,这次显然与往不同。

全中国所有人的钱,竟然满足不了一个行业的需求,这个行业改发展到如何巨大的地步?

另外,不管是谁,哪个行业,我想所有人都应当深刻感觉到了当前经济的下行压力,市场的悲剧情绪凝重,最直观的感觉就是钱越来越难赚了,物价越来越高了,不,不,不,应该是消费升级了。从目前的房价趋势来看,起码到明年3月份会议之前,在没有大的刺激性政治出台的前提之下,市场会持续的低靡,难有抬头的迹象。

张军辉认为:这还真不是笑话!

实际上,当前的房价下行还不是最困难的时候,现阶段的房价还有既往利投资惯性,还没有真正形成伤害,等再过几个月再看吧,那将是真正的冬天来了。

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其实,大炮持续看涨的依据,他只是简单的把存量与需求简单对比,而且对于调控过度失望,所以才会始终如一的坚持看涨论。

现在因为房价的高企,和全国的房地产遍地开花的开发热潮,现在全中国的钱,似乎已经不够房地产用了。

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为什么?透过现象看本质。

回答:

因为现在有两个矛盾的现象同时存在,说明中国人的钱,已经快不够房地产用了。

任大炮总算预测失败了,这对大部分吃瓜群众来说是个福音。看来是任大炮低估了“房子是用来住的,不是用来炒的”决心。
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