房产税会出台吗,俄罗斯有房产税吗

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:144 发布时间:2019-11-08
摘要:问题: 2019年在实施房产税后,房价会下跌吗? 问题: betway必威官网备用,俄罗斯有房产税吗?是如何收取的? 问题: 房产税会出台吗?为什么? 回答: 回答: 回答: 这个我可以肯

问题:2019年在实施房产税后,房价会下跌吗?

问题:betway必威官网备用,俄罗斯有房产税吗?是如何收取的?

问题:房产税会出台吗?为什么?

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这个我可以肯定回复,肯定至少跌1/3,具体分析如下

俄罗斯有房产税!俄罗斯实行差别税率,房价评估价格越高,税率也就越高。拥有多套房产的纳税人将按较高的税收比率,房产税由中央和地方共同确定,特殊群体享受减免优惠(如俄罗斯英雄、卫国老战士)等。

会出台!其实我们可以换个角度思考,现行条件下人口迁移的流向(一是从农村到城市;二是从内地省、自治区到沿海城市和工矿地区。)决定了房地产的需求量,房地产对所有迁移目的地的外来人口来说是一种刚需。反过来思考,本地人口的持有的房地产呈现富余状态,在这种现状下,出台房产税短时间内势必会加剧社会矛盾(卖方会把所有的税负都加在房屋成本里出售,买方的购房负担更加剧)尤其中国百姓的财富70%在房产里,房地产泡沫化已相当严重,房地产泡沫塌方,中国经济将受到极大的影响,所以为了慢慢的烫平房地产泡沫,国家势必会出台相应的税收政策来调控房地产市场,但是调控是个漫长的过程。(个人见解,欢迎讨论)

第一,现在房价高,一半以上原因是炒房客和开发商屯房屯地导致的,他们认为经济发展了房价和地价无限制的涨,看看大多数成功的企业主和企业懂事和明星,手底下都是5-10套房,他们把房子当成稳定固定资产。有钱就投资房子,投资黄金怕被偷,投资其他又不会

前几年传莫斯科房价为全球前三,而今年互联网上基本没有新消息,可找到的文章指莫斯科房价仅两万多人民币,即使贬值后和北京也差不多,那些说便宜的均价的,都是把一些不能注册户籍的商住房算进去。很多中国人去俄罗斯买房也都这样被坑了。俄罗斯每年都要交房屋修理费和房产税各种费用!

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第二,放房产税一收,炒房客卖房子赚的钱不够缴税,他只能早点卖掉,大家都给予脱手时候谁低价谁卖的出去。

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凭什么交房地产税?土地转让金、土地使用费,连建筑材料、人工成本都折在房价里,自己辛辛苦苦好不容易买的房子,还贷还没还完,又要收房地产税?房价高主要原因是啥?谁把地皮炒高的难道心里没点数吗?

第三,无论是一二线还是三四线房价,这几年的炒作,把土地,钢筋,水泥都炒上去了,现在建筑成本2500-3000/平方就算成本卖3000-4000/平方,三四线城市大多数人没有这个能力买的起,一二线少数人也只能接受5000上下房子,所以卖不出去成为了最大问题,刚需无法接盘了。我记得2008年时候钢筋价格是现在1/3吧,那时候工资收入和现在差不多,现在钢筋翻了三倍,工资收入没有翻三倍,拿什么买房子呢。有房子的也不需要买了,空置已经成为历史问题,铁定的问题,

俄罗斯有房产税,同样也有地产税,俄罗斯房产属于私人永久性持有,土地也是永久的,无任何年限限制,所以每年都会收取一定的房产税及地产税,公寓收取房产税,私人土地收取地产税,收费标准按照当地政府每年评估价格按照一定比例来收取。

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阻止房地产税的都是富人群体和贪官,炒房人没有能力阻止,开发商也没有能力阻止,贪官都是各行各业的领导,他们的房子多来路不明,但他们最有发言权,会极力以各种理由阻止开征房地产税。

实施房产税后房价会否下跌,这一话题已在社会上讨论了很多,我以为房价涨跌与征房产税不是必然关系,重庆试点征收房产税可房价跌了吗?我以为房价涨跌与以下因素有关:一是十一届三中全会后,特别是住房制度改革后,实行房地产市场化,先富起来的部分人为取得利益最大化,把大量的资金投入房地产业,使得房价加速膨胀,使房地产具有了金融属性,导致房价日益高涨。二是随着我国经济发展,工薪阶层手中积累了一些资金,他们有改善住房条件的刚性需求,房地产业发展速度跟不上刚性需求的发展,导致了房价上涨。三是当大多数人的住房条件得到改善后,企业,个人等积累的资金找不到合适的投资渠道,从而导致大量的资金涌入房地产行业,使得房价居高不下。四是房地产行业发展到今天,吸取的大量资金影响了实体经济筹集资金,现已成为影响经济发展的重要因素之一,国家宏观调控政策的出台必将引导房地产逐步走上健康发展的轨道,为其他行业的发展提供活水,但这并不是打压房价,而是改善经济发展质量的措施之一。五是富民强国是我国所追求的最终目标,让老百姓手中的财富缩水不是目的,房价的上涨或下跌只是暂时性的,保持稳定才是目标。

你说的是每个国家国情不一样,俄罗斯有房产税,同样也有地产税,俄罗斯房产属于私人永久性持有,土地也是永久的,无任何年限限制,所以每年都会收取一定的房产税及地产税,公寓收取房产税,私人土地收取地产税,收费标准按照当地政府每年评估价格按照一定比例来收取。

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房产税早晚会出台的,但出台的时机未到,有发言权决定权的人都有几套房,他们是最反对房产税的,关键是怎么征收,如果一至二套房可不征收,三套以上阶梯式征收较合理。只有一套房都要征收,这就是收刮民脂民膏了。

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