楼市近期走势如何,楼市横盘期真的是买房的好

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:betway必威官网备用 人气:169 发布时间:2019-11-29
摘要:问题: 楼市横盘期真的是买房的好时机吗? 问题: 楼市近期走势如何?现在入手合适吗? 问题: 2019年是中国楼市的拐点吗? 回答: 回答: 回答: 关 键 看 自 身 需 求 关于什么时

问题:楼市横盘期真的是买房的好时机吗?

问题:楼市近期走势如何?现在入手合适吗?

问题:2019年是中国楼市的拐点吗?

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关 键 看 自 身 需 求

关于什么时间节点买房的问题对于买房经历不多的群体是个非常纠结的问题。房价上升心中不甘,房价下降期盼更低,房价持平犹豫不决。

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如何决策,首先明确自身定位!是间为了解决居住还是为了跟风炒作赚取利润?是长期持有作为终生住所,还是过度之选以备日后置换?是考虑就近上班,还是区域发展获取更多红利?

如果是自住并长期持有,在十年以上的大周期中,几个月甚至一年内的涨幅或跌幅显得就微小很多了。只要不去选择一个非常高的点位,几个百分点的幅度真的可以忽略不计!当然这几个百分点对于短期投资者而言就另当别论了。

其次,房价变化基本是上涨期、下跌期、盘整期三个区间:

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上涨期:初期风险相对较小,涨幅往往不大,入手相对合理;中后期的隐患就不可小视了,很有可能被高位套牢!

下跌期:在下跌期的初期往往跌幅并不大,同时需要一定时间让市场认可下跌的局面。这个时间段虽然也是横盘状态,但却是下跌前的准备期。此时购房风险同样不小。

盘整期:这个时间段特指从下跌周期向上涨周期的过渡阶段,此时价格幅度变化不是特别大,距离下跌的起始点也有一定时间。往往此时购买的风险相对较小!

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对于不是长期、时时关注楼市变化的群体,真正的横盘期不见得是最低点,但往往是相对比较容易把握的节点。所以,此时出手不一定利益最大化,但相对可操作性强。最起码算是中上之选!

这张图为安居客官网显示的北京市和杭州市二手房2018年平均房价曲线图,可以看出房价呈现出稳中有涨的趋势。客观来讲中国的房子大多都存在泡沫,而且随着这两年的房价发展,泡沫越来越大。每个人都担心自己变成接盘侠,变成待割的韭菜,毕竟一个普通家庭买一套房都要动用大部分积蓄,还有未来25年甚至30年的负债。但是仍然有很多人呼吁买房,高呼中国的房子只涨不降,这个世界真的存在价格只增不降的东西吗?题主应更多的从自身情况考虑,刚需尽早入手,投资大可不必。

买房,就不要看网络点评。

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回答:

第一,对于这个购房这个问题呢就要先针对自己得需求了。(是刚需自住,还是作为理财投资)。

第二,如果分清楚了需求就会很明朗化。

1,如果自住呢我的建议就是无论什么时候都要买,选择一个自己喜欢的户型,地段,朝向即可下手。2,如果是投资就要看看性价比了,看看出租回报率,未来的升值空间等一些列的问题。

最后至于在横盘期间买不买房子,我用我做了10年得地产经验告诉你,买,一个市场的风平浪静就是等待下一个的狂风暴雨。

希望能够帮到你。

回答:

目前的市场是横跑期过后略降,但是不会降太多。市场比较稳定。

碰到好房子,刚需为了居住买就行。刚需不需等待,谁也不知道会不会错过一套适合自己的好房子。

大降价是小概率事件,真正大降价了房主还真不一定能卖了。

回答:

资金允许,建议买入

尽量买入5年内次新房

持有周期预计五年左右

回答:

横盘期后通常是暴跌,你看股市就知道。

回答:

从事地产十年的同学告诉我,按目前政策二三线的房子绝对不要买。一线城市也要看地段,只有很少部分值得购买的。他说刚需也要到2020后看情况。

回答:

久横必跌,

调整期是置业的最佳时间。

回答:

看购房者的需求情况而定。

回答:

鬼个横盘!前期的疯涨几乎耗尽了居民的购买力,想想还有影响今后数年的按揭贷款。最重要的是房市对经济的刺激作用越来越弱……

回答:

嗯,横盘期间如果说资金允许的话,可以轻仓轻仓。

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图片 5回答:

问问自己为什么买房,买房解决什么问题。

房价永远都是昨天的低 中国整体房价趋势是整体上扬的 除了像鄂尔多斯之类的个别城市外 所以 永远都是昨天买房便宜

是为了孩子上学,(教育资源)

对于真实自住买房需求的 这个时候买房比较合适 特别是每年的12月中旬 很多大房企为了业绩报表好看 都在阳历12月25日前突击完成任务 这样 业绩报表很好看 像最近的融创、正商等楼盘突击任务就比较厉害 不单指给下硬指标任务 还有员工购买的现象

是为了老人养老,(医疗资源)

如果你想买 可以从这方面的房企着手看看 优惠幅度比较大 甚至某些员工为了完成任务 还能直接给你返佣

是为了改善生活,(大环境)

图片 6回答:

是未来投资。预防人民币贬值。

世界上没有最佳的房子,只有适合自己的家。

其实买房置换都是为了投资,投资孩子教育,完善的医疗资源,当人家遇到风险是否能快速变现抵押。

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