闲钱放哪里,兴业银行发行首单个人住房抵押贷

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:房产 人气:132 发布时间:2019-09-11
摘要:摘要: 一、什么是风险在金融经济学中,风险是指投资收益的不确定性,具体表现就是可能获利,也可能遭受损失。因此,风险大小,并不单单意味着损失的大小,它也包含收益水平的

摘要:一、什么是风险 在金融经济学中,风险是指投资收益的不确定性,具体表现就是可能获利,也可能遭受损失。因此,风险大小,并不单单意味着损失的大小,它也包含收益水平的高低。例如一款产品,挂钩沪深300指数,保底收益2%,超额收益根据指数走向确定,这就意...

摘要:金融界银行讯 日前,兴业银行在银行间债券市场成功发行兴元2017年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券(以下简称兴元一期),发行规模136.66亿元。 兴元一期是兴业银行首次公开发行个人住房抵押贷款资产证券化产品(RMBS),其基础资产为该行个人住房抵押贷...

摘要:三个月不到,投资最高额度从100万元下调到10万元 余额宝再次限购意欲何为? 马云的余额宝再度成为大家讨论的焦点,这一次仍然是下调限额。 自昨日零点起,余额宝个人交易账户持有额度上限调整为10万元,已有存量不受影响。这是自今年5月27日,天弘基金余额宝...

  一、什么是风险

  金融界银行讯 日前,兴业银行在银行间债券市场成功发行“兴元2017年第一期个人住房抵押贷款资产支持证券”(以下简称“兴元一期”),发行规模136.66亿元。

  三个月不到,投资最高额度从100万元下调到10万元

  在金融经济学中,风险是指投资收益的不确定性,具体表现就是可能获利,也可能遭受损失。因此,风险大小,并不单单意味着损失的大小,它也包含收益水平的高低。例如一款产品,挂钩沪深300指数,保底收益2%,超额收益根据指数走向确定,这就意味着该产品到期之后的最终收益是多少存在极大的不确定性,即该产品风险大。

  “兴元一期”是兴业银行首次公开发行个人住房抵押贷款资产证券化产品(RMBS),其基础资产为该行个人住房抵押贷款,产品分为优先A-1档、优先A-2档和次级档,发行规模分别为51.30亿元、68.40亿元和16.96亿元。其中优先A-1档和优先A-2档的最终发行利率分别为4.80%和4.95%,以较低的市场利率水平成功发行。“兴元一期”是截至目前市场上发行规模最大的一笔住房抵押贷款资产支持证券产品,与此同时,兴业银行还获得中国人民银行签批的关于“兴元”RMBS产品系列400亿的注册发行额度,将在未来两年内综合市场情况分期发行。

  余额宝再次“限购”意欲何为?

  二、一款产品的风险如何确定

  住房抵押贷款资产支持证券产品是指银行业金融机构或者公积金管理中心作为发起机构,将个人住房抵押贷款信托给受托机构,由受托机构以资产支持证券的形式向投资机构发行,最终以个人住房抵押贷款所产生的现金支付证券收益的证券化融资工具。RMBS有助于银行盘活存量、提高资产效率、降低风险流动性风险。2005年,银行间市场发行我国第一单RMBS,其后,随着个人住房贷款市场以及资产证券化的不断发展,RMBS发行量快速提升。2016年,RMBS发行规模达1381.76亿元,占信贷资产证券化产品(ABS)发行规模的35.73%。

  马云的余额宝再度成为大家讨论的焦点,这一次仍然是下调限额。

  可以根据该产品的投资方向来确定,比如投资于国债、金融债要比投资于企业债风险低,投资于债券(包括国债、金融债、公司债、企业债等)就比投资于股票风险低……

  近年来,兴业银行顺应直接融资的发展趋势,大力拓展资产证券化产品。2013年起,该行便搭建了专业的资产证券化团队,在银行间市场先后发行首单循环购买结构的信托型资产支持票据(ABN)、首单房地产信托投资基金(REITs)、首单消费金融类ABN等,在资产证券化领域创新能力突出。

  自昨日零点起,余额宝个人交易账户持有额度上限调整为10万元,已有存量不受影响。这是自今年5月27日,天弘基金余额宝个人用户最高限额100万元下调至25万元后,再次采取下调限额措施。

  更快捷的方法是参考产品说明书,理财产品的说明书已经根据前述将产品风险分为R1-R5五个等级,R1风险最低,R5风险最高,一般R3及其以下的产品都是相对安全的。

  截至目前,兴业银行作为发起机构已累计发行18单资产证券化产品,总规模合计875.80亿元,在全国股份制商业银行中排名第一,积累了较为丰富的资产证券化项目执行和管理经验。

  余额宝下调至10万元

  三、自己的风险承受能力如何

让更多人知道事件的真相,把本文分享给好友:

  用户大多不受影响

  经常有客户接到银行短信或电话,提示自己的风险评级已过期,需要重新进行风险等级评估,感觉买个理财这么多程序,繁琐!那么风险等级评估的目的到底是什么?

更多

  “我刚毕业也没多少存款,所以我的余额宝账户里钱也不多,这次限额下调对我来说,并没什么影响。”今年刚在杭州城西一家网络公司工作的小刘说,她的余额宝里就放了2000元左右,主要目的就是为了网购。

  风险承受能力的评估不是为了让金融理财师将自己的意愿强加给客户,而是通过风险评估让客户认识自我,了解自己的风险承受能力,以作出客观的评估和明智的决策。

  在四季青服装市场做批发生意的何先生则表示,“因为生意原因,我的余额宝资金量比较大。平时资金不周转的时候,也会选择放在余额宝,还能有一些利息收入。现在限额10万元,估计会受到一些影响。”

  而在一段时间之后,客户受收入水平、生活环境的变化和影响,理财目标不断调整,对风险的认识和承受能力有可能发生变化,因此,一定期限后要重新进行评估,就像一个人在行走中,要不断地调整方向,才能走得更远。而要实现财富的积累和保值增值也是如此。

  据天弘基金官网的资料显示,余额宝用户已超3亿,目前仍是中国规模极大的单只货币基金。此次调整后,个人持有如果达到或超过10万元则无法转入更多资金,而此前已超过10万元的账户无需转出。

  四、如何选择适合自己的产品

  中国人民大学重阳金融研究院客座研究员董希淼在接受本报记者采访时表示,大多数用户的余额宝账户资金都在10万元限额之内,所以对用户本身基本没什么影响。事实上,余额宝限额已不止一次下调。在今年接连的两次下调后,余额宝的个人持有最高额度已经由100万元调整为10万元。

  首先,根据风险评估的结果,认识自己对风险的承受能力,在承受能力范围之内选择产品。

  调低额度

  其次,看产品风险等级,根据产品说明书可以快捷高效地了解该产品的风险等级情况。

  回归余额理财本质

  最后,结合自身情况匹配相应的理财产品。

  统计数据显示,目前市场上的货币基金规模为5.36万亿元,余额宝的资产净值超1.43万亿元,是货币基金市场当之无愧的“巨无霸”。

本文由betway必威官网备用发布于房产,转载请注明出处:闲钱放哪里,兴业银行发行首单个人住房抵押贷

关键词:

最火资讯