银保监会约谈十险企一把手,12家保险公司开展这

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:房产 人气:77 发布时间:2019-11-22
摘要:来源:慧保天下 中国银行保险监督管理委员会关于保险资金参与长租市场有关事项的通知 6月1日,据银保监会官网消息,银保监会近期结合2017年度保险消费投诉处理考评情况,分别对

  来源:慧保天下

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  中国银行保险监督管理委员会关于保险资金参与长租市场有关事项的通知

  6月1日,据银保监会官网消息,银保监会近期结合2017年度保险消费投诉处理考评情况,分别对投诉处理考评排名靠后的中国人寿、新华人寿、人保寿险、阳光人寿、泰康人寿、中华财险、永安财险、太平财险、英大财险、众安在线等10家保险公司进行监管谈话,要求相关保险公司高度重视消费者权益保护工作,限时整改。

  12家保险公司开展这个业务了,可将个税起征点“上浮”1000元

  银保监发〔2018〕26号

  10家保险公司存在的主要问题集中在保险消费投诉数量过高、投诉处理制度落实不到位、销售纠纷和理赔纠纷投诉较多、侵害消费者权益的违法违规行为比较突出等方面。此次对10家公司监管谈话除约谈保险公司“一把手”,同时约谈引发投诉较多业务部门的负责人。

  原创: 邓雄鹰 潘玉蓉 

  为深入贯彻中央经济工作会议精神,规范保险资金投资住房租赁市场行为,防范投资风险,根据《保险资金运用管理办法》《保险资金投资不动产暂行办法》及相关规定,现就保险资金投资长期租赁住房项目有关事项通知如下:

  银保监会要求相关公司树立依法合规经营理念、妥善处置化解投诉纠纷、强化销售行为管控、优化保险理赔服务。

  今日,银保监会公示了首批12家开展税延养老险的保险公司,距离可以减税的养老保险产品开卖,只剩最后一步!

  一、保险公司通过直接投资,保险资产管理机构通过发起设立债权投资计划、股权投资计划、资产支持计划、保险私募基金参与长租市场,所投资的长期租赁住房项目应当满足以下条件:

  接受谈话的保险公司负责人均表示将严格落实监管要求,提出有效整改举措,妥善处理投诉纠纷,不断提升经营水平和服务质量,切实保护消费者合法权益。

  那么,如何享受这一税收优惠?别急!券商中国记者从啥是税延养老险,到能帮你省多少钱,再到去哪儿可以买,如何买等疑问,全面梳理了五大看点。

  (一)具有良好的经济和社会效益,具备稳定的当期或预期现金流;

  2018年3月15日,原保监会通报了2017年保险公司投诉处理考评情况。2017年度投诉处理考评指标分为定性和定量两种,其中定性指标包括制度建设、机制建立和制度执行三项,总分30分,制度建设、机制建立两项各15分,制度执行为扣分项。

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  (二)处于北京、上海、雄安新区以及人口净流入的大中试点城市。土地性质为集体建设用地的,应处于集体建设用地建设租赁住房试点城市;

  综合来看,财产险公司投诉处理考评满分的四家公司均为外资险企,业务规模小,排名靠前的险企以中小险企为主,老三家除去太保产险得分高于60外,人保和平安均低于60分,国寿财险、中华联合等中大型公司排名较低。

  什么是税延养老保险?

  (三)产权清晰,无权属争议及受限情形;

betway必威官网备用,  人身险公司投诉处理排名前十的险企包含珠江人寿、君康人寿、新光海航等,新华、国寿、人保寿险得分偏低。本次人身保险公司投诉量考评兼顾各保险公司渠道构成、产品结构、业务规模等差异性特点,分设亿元保费投诉量、万张保单投诉量、万人次投诉量3个指标,各占10分。

  税延型养老险实质上是商业养老保险的一种,不过,与一般商业养老保险相比,购买税延养老险产品每月在1000元以内(每年不超过12000元)的部分将可以税前列支,退休提取的时候再扣税。

  (四)土地出让合同或土地使用权证载明土地及地上建筑物仅用于租赁住房,不得转让;

责任编辑:张文

  税延养老保险产品可提供养老年金给付、全残保障和身故保障三项保险责任,其中,参保人在开始领取养老年金前(60岁前)全残或身故的,除给付其个人账户内积累的养老金外,还额外赠送相当于账户价值5%的全残或身故保险金,这是目前市场上的养老年金保险产品所不具备的。

  (五)履行了立项、规划、建设、竣工验收及运营管理等阶段所必需的审批程序,或者履行了项目建设阶段所必需的审批程序。

  按照积累期养老资金收益类型的不同,税延养老保险产品包括收益确定型、收益保底型、收益浮动型三类、四款产品。

  二、保险资产管理机构发起设立投资于长期租赁住房项目的债权投资计划、股权投资计划等保险资产管理产品及保险私募基金,应符合以下条件:

  A类:收益确定型产品,是指在积累期提供确定收益率(年复利)的产品,每月结算一次收益。

  (一)采用债权投资计划方式的,融资主体自有现金流占其全部应还债务本息的比例为100%(含)以上;

  B类:收益保底型产品,是指在积累期提供保底收益率(年复利),同时可根据投资情况提供额外收益的产品,每月或每季度结算一次收益。根据结算频率不同,分为B1类产品(每月结算)和B2类产品(每季度结算)。

  (二)采用股权投资计划及保险私募基金方式的,拟投项目公司的核心资产为租赁住房项目,项目公司股权不得为第三方提供质押,并设置有效的退出机制。

  C类:收益浮动型产品,是指在积累期按照实际投资情况进行结算的产品,至少每周结算一次。

  三、保险机构投资长期租赁住房项目,应当要求融资主体与项目主体加强项目建设阶段管理,按照工程进度划拨资金,并与融资主体、项目主体、托管银行签订多方账户监管合同或协议,明确各方实行资金专户管理,督促开户银行和托管银行实行资金进出的全程监控,严格审查资金支付及对价取得等事项,确保资金封闭运行,专项用于所投资的租赁住房项目建设或改造升级,不得挪作他用。

  其中,对A、B、C类产品,保险公司可以收取初始费,A、B类产品收取比例不超过2%,C类产品收取比例不超过1%;对C类产品可以收取资产管理费,收取比例不超过1%。

  四、保险公司应当遵循审慎稳健和安全性原则,综合考虑自身资产负债状况、偿付能力状况和流动性要求,制定长期租赁住房项目的投资预算,并纳入年度资产配置计划。

  2018年5月1日起,上海市、福建省(含厦门市)和苏州工业园区正式试点个人税收递延型商业养老保险(下称“税延养老险”),试点期限暂定一年。届时,试点地区用来购买商业养老保险产品的钱,每月在1000元以内(每年不超过12000元)的部分将可以税前列支,退休提取的时候再扣税。有人说,这相当于在试点城市或地区将个税起点从3500元提升到4500元。

  五、保险机构应当建立相应的专属岗位,负责投资期内各个长租住房项目的投后管理,并建立全程管理制度,在负债控制、款项支付、工程进展、租金回款、资产抵押等方面采取有效的风控措施,控制投资风险。

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  六、保险资产管理机构通过债权投资计划、股权投资计划、保险私募基金等方式投资长期租赁住房项目的,相关注册机构建立受理及注册绿色通道,优先受理。

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  七、本通知自发布之日起施行。

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