APP公司被端,海南全省基本取消落户限制

来源:http://www.epostabiLgi.com 作者:股票基金 人气:84 发布时间:2020-02-16
摘要:10月25日,海南省人民政府办公厅发布了关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案》的通知。 在房地产行业的顺周期中,泰禾集团通过一系列扩张举措,只用了5年时间从百亿跃升

10月25日,海南省人民政府办公厅发布了关于印发《海南省新一轮户籍制度改革实施方案》的通知。

在房地产行业的顺周期中,泰禾集团通过一系列扩张举措,只用了5年时间从百亿跃升至千亿。从此,这家默默无闻的福建区域性房企就此成为“黑马”的代名词,但高速扩张的反面也意味着一定的资金压力。

“近期公安机关侦办的一起网络‘套路贷’案件,打掉了一个专门为犯罪团伙提供软件开发和系统运营的公司,被打掉时该公司还在运营200余款‘套路贷’APP。”公安部网络安全保卫局巡视员、副局长张宏业在最高人民法院新闻发布会上指出,网络犯罪牟利性日益突出,推生了协同共生的黑色产业链条,大大减低了犯罪成本和技术门槛,极大地助长了网络犯罪。

方案主要内容为:基本取消本省落户限制。省内居民,可在有合法稳定住所的城区、建制镇的社区落户。省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

在过去的一段时间,这家房企身陷舆论风暴,其资金问题和负债问题开始受到外界关注。2018年年末以来,因为泰禾接连出售了一些项目,关于其资金链紧张的讨论也达到了顶峰。

最高人民法院研究室主任姜启波表示,2011年5月1日至2019年9月,全国法院共审理相关网络犯罪案件260件,判决473人。其中,非法利用信息网络刑事案件159件、223人,帮助信息网络犯罪活动刑事案件98件、247人。

这意味着,在海南落户将会变得容易一些。包括海口、三亚等核心城市的户口也全面放开了,不再设立学历、年龄等刚性门槛。只要有居住证,参加社保,就可以落户。对工作、生活在海南的人,以及想买房的外地人来说,都是一大利好。

在2019年半年报既定披露时间的最后一天,泰禾终于给市场交出了一份答卷。在经历了半年出售项目、暂停拿地、加快销售的调整后,市场最大的关注在于:泰禾安全上岸了没?

为保障法律正确统一适用,依法严厉惩治有效防范网络犯罪,10月25日,最高人民法院新闻发布会公布了《最高人民法院、最高人民检察院关于办理非法利用信息网络帮助信息网络犯罪活动等刑事案件适用法律若干问题的解释》。

此次,海南全省范围内全面取消落户限制,有典型的示范效应。此前,在10月20日前后,三亚已经调整了人才购房政策。因为,海南作为一个特殊区域,可以说在过去一年为实现了房住不炒,制定了全中国楼市调控最严厉政策,特别是,海口、三亚的限购、限贷、限售等政策,全面超过了北上深等一线城市。如今,随着海南全面人才新政的来临,将争夺人才之战,推向深入,并推动以落户之名的全国房地产市场进一步去库存。

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《解释》共十九条,主要包括以下十个方面的内容:

海南省全面取消落户限制,外省人可自由落户

在手现金仍难覆盖短债

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的主体范围。

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2019年半年报显示,泰禾上半年营业收入145.06亿元,同比增长14.33%;归属于上市公司股东的净利润15.61亿元,同比增长58.74%;资产负债率为84.60%,同比下降2.28 个百分点。

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的前提要件。

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营收净利同比增长,实现了“小目标”的泰禾集团的董事长黄其森在今年6月的媒体会上自信地回应:泰禾这几年干得不错,没那么艰难。

明确了拒不履行信息网络安全管理义务罪的入罪标准。

方案原文如下:

而在财报里,我们看到了黄老板说不出口的尴尬。

明确了非法利用信息网络罪的客观行为方式。

海南省新一轮户籍制度改革实施方案

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明确了非法利用信息网络罪的入罪标准。

为贯彻落实国家有关政策要求,推进新一轮户籍制度改革,便利非户籍人口落户,加快破除制约人口自由流动的制度性障碍,结合海南实际,制定本实施方案。

公告显示,报告期内,泰禾筹资活动产生的现金流量净额为-291.21亿元,原因是公司借款收到的现金减少,同时在偿还债务中支付的现金增加。而泰禾手中的现金及现金等价物的净增加额同比减少72.57%,为14.09亿元。

明确了帮助信息网络犯罪活动罪的主观明知推定规则。

一、基本取消本省落户限制。省内居民,可在有合法稳定住所的城区、建制镇的社区落户。省外居民,取得本省居住证并参加海南省城镇从业人员基本养老保险和海南省城镇从业人员基本医疗保险的,可在有合法稳定住所的城镇社区落户。

截至2019年6月30日,泰禾短期借款75.54亿元,一年内到期的非流动负债255.20亿元。合计330.74亿元,而泰禾截至期末的现金及现金等价物余额为129.67亿元,对短债的覆盖比是0.39。

明确了帮助信息网络犯罪活动罪的入罪标准。

二、居民在落户地点无自有产权住房的,一律在其合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。居民也可在其自有产权住房以外的合法稳定住所所在的城镇社区集体户落户。逐步清理规范各类单位集体户、人才中心集体户,引导户口挂靠在单位集体户、人才中心集体户的居民将户口迁移至其自有产权住房户口或合法稳定住所所在的城镇社区集体户。尽快实现城镇社区集体户全覆盖。

换句话说,泰禾账面上的钱只有3.9毛,一年内要还的债是1块。

明确了单位实施相关网络犯罪的定罪量刑标准。

三、落实有关政策要求,取消农业户口与非农业户口性质区分,统一登记为居民户口。维护农业转移人口的土地承包权、宅基地使用权、集体收益分配权,不得以退出“三权”作为迁出户籍的条件,引导其依法自愿有偿转让“三权”,全面推行户籍变动与“三权”脱钩。

可以作为对比的是,根据《中国网》统计数据,2018年,100家样本房企现金短债比平均值为1.37,超过半数的企业现金短债比大于1。

明确了相关网络犯罪的职业禁止和禁止令适用规则。

四、各市、县、自治县人民政府是落实本轮户籍制度改革的责任主体,要周密细致做好具体实施工作,确保改革不折不扣落地落实。省发展改革委要加强统筹协调、督促指导,密切跟踪监测改革进展、落户形势、有关影响以及各方面反应,及时研究解决改革衍生的各种问题、困难,在试行1年后开展一次评估。省公安厅要抓紧制定落户的公安机关具体操作办法,并尽早出台实施。省教育厅要进一步加强和规范高中阶段学校的学籍管理,会同相关部门做好防范“高考移民”相关工作,科学预测普通高中入学需求增长,多措并举增加学位供给。省住房城乡建设厅要会同相关部门做好稳定房地产市场工作。

今年6月,知名国际评级机构惠誉给泰禾的主体评级确认为“B-”,穆迪确认泰禾集团主体评级为B3。

明确了相关网络犯罪的罚金刑适用规则。

本方案由省发展改革委会同相关部门负责解释。本方案自印发之日起试行。此前我省有关规定与本方案不一致的,按照本方案执行。

在信用评级里面,“B-”级属于较低级别,这个评级的债券已经属于垃圾债券的范畴。

“网络服务提供者”包括哪些人

试行中遇有重大问题或建议,及时向省政府报告。

评级不高,导致泰禾不得不花更多的成本去借钱。

《解释》进一步明确了“网络服务提供者”的范围,即包括提供下列服务的单位和个人:

争夺人才争夺房地产,人才落户政策成为影响买房决策的重要因素

财报数据显示,上半年泰禾的融资来自于银行贷款247.38亿元,占比22.42%,成本8.48%;非银行占比最高,达到58.94%,金额650.25亿元,成本10.13%,其中,就包括一笔年息高达15%的债券。

网络接入、域名注册解析等信息网络接入、计算、存储、传输服务;

此前,在10月20日前后,三亚已经调整了人才购房政策。在三亚市政府官网12345服务热线栏目上披露,对于外省户籍人才,满足全日制大专以及以上学历、在三亚实际工作满一年、且缴纳一年社保及个税的,可在海南省购买一套房产。同日,网传三亚人才购房新政,其中,急需紧缺人才购房,无需个税或社保证明。

7月12日,泰禾集团全资子公司在境外完成4亿美元的债券发行,票面年息15%。

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